Жилье в Петербурге дешевеет на фоне падения покупательского спроса

Жилье на вторичном рынке в Северной столице за год подешевело на 6,8 %. По темпам снижения цен на жилье регион вышел в лидеры, обойдя Подмосковье и Ленобласть.

По данным аналитиков «Авито.Недвижимость»,  по сравнению с февралем 2022 года квартиры на вторичном рынке Петербурга за год упали в цене на 6,8 % — снижение составило до 600 тыс. рублей. По темпам сокращения стоимости Северная столица обогнала Московскую и Ленинградскую области. В феврале 2022 года однокомнатная квартира стоила около 7,3 млн рублей, в 2023-м — не более 6,9 млн рублей. При этом в прошлом году риелторы продали на 23 % жилых помещений меньше, чем за год до этого.

Эксперты также отмечают, что снижение стоимости жилья почти на 7 % вывело Петербург на первое место среди 16 городов- миллионников по скорости падения цен. Причиной снижения цен на недвижимость стало резкое снижение спроса на покупку жилья. За год он сократился примерно на 6,3 %. В Ленобласти стали реже приобретать квартиры на 15,7 % — это тоже антирекорд среди регионов.

Отметим, что в феврале 2023 года двух- и трехкомнатные квартиры в Северной столице можно было приобрести за 9,8 и 13 млн рублей соответственно, тогда как год назад они стоили 10,5 и 14,2 млн рублей. Аналитики отмечают, что за год стоимость квадратного метра в городе снизилась на 2,7 %. Если в феврале 2022 она составляла 192,9 тыс. рублей, то в 2023-м  снизилась до 187,8 тыс. рублей.