Аварийный дом 1/44 по Большой Зелениной улице, расположенный в Петроградском районе Петербурга, построен в 1902 году. Кирпичное здание в стиле эклектика высотой в шесть этажей обслуживает «ЖКС №2 Петроградского района».
Дом 1/44 по Большой Зелениной. Фото: Мойка78
По данным из открытых источников, здание на Большой Зелениной, 1/44, также известно как бывший доходный дом Шталей. Здесь жил купец Карл Карлович Шталь вместе с супругой Терезой Генриховной. Также в разные годы в этом доме на Петроградской стороне жили архитектор-художник Оскар Витте и гражданский инженер Евгений Добровольский.В 1909 году в доме работал кинотеатр «Звездочка», а до перестройки на первом этаже с угла находился продуктовый магазин. Еще в начале 1960-х местные называли его «Красное знамя», поскольку здесь отоваривали карточки работники трикотажной фабрики «Красное знамя».
Жилой дом не знал капитального ремонта. Но на портал «Наш Санкт-Петербург» в последние годы регулярно прилетают жалобы от жильцов. В основном люди сетуют на состояние парадной, покрытой трещинами. Они расползались не только по стенам, но и полу с потолком.
Фото: скрин портала «Наш Санкт-Петербург»
Жилком нередко отвечал на обращение следующим образом:
«Обращаю Ваше внимание, что работы по ремонту аварийных строительных конструкций в многоквартирных домах в рамках краткосрочных планов выполняются после изготовления проектной документации на выполнение работ по устранению аварийности строительных конструкций.
Жилищный комитет при формировании Краткосрочного плана включит работы по устранению АВР Дома при наличии финансирования на 2025 год (№ 255 в адресном перечне для контроля адресов на 2025 год), в случае отсутствия финансирования работы будут выполнены не позднее 2026 года (№ 358 в адресном перечне для контроля адресов на 2026 год).
Со стороны управляющей компании до проведения капитального ремонта строительных конструкций обеспечены мероприятия для обеспечения безопасного проживания жителей, а именно: в подвальном помещении установлены подпоры для укрепления перекрытия».
Одно из сообщений на портале датируется 2019 годом. Петербурженка зафиксировала на фотографиях трещины и глубокие дыры в стенах и потолке. На кадрах в некоторых местах видно, что расколы уже мазали цементом.
Фото: скрин портала «Наш Санкт-Петербург»
Портило стены не только время, но и крысы. Жалобы на грызунов тоже имеются. Они проделали себе отверстия в парадной. Местная жительница попросила заделать их, чтобы вредители не пошли дальше и не поселились в чьей-то квартире. Жилкомсервис сообщил, что сделал косметический ремонт и приложил фото.
Фото: скрин портала «Наш Санкт-Петербург»
Настоящего ремонта аварийный дом дождался к августу 2024 года. Работы выполняли специалисты подрядной организации Фонда капремонта. Однако в процессе случилось отслоение пола от стены, а через некоторое время на крыше обрушился дымоход.Дом 1/44 по Большой Зелениной. Фото: Мойка78
Всего произошло не менее четырех обрушений. Третье настигло здание в ночь на 5 августа, а к утру прокуратура зафиксировали еще одно обрушение.
ГСУ СК по Петербургу возбудило уголовное дело по статье «Нарушение правил безопасности при ведении строительных и иных работ, повлекших по неосторожности причинение крупного ущерба» (ч. 1 ст. 216 УК РФ), которое следствие оценивает в сумму не менее полумиллиона рублей. Никто не пострадал. Глава СКР Александр Бастрыкин запросил доклад.
Фото: ГСУ СК РФ по Петербургу
Пресс-служба Смольного вечером 4 августа, ссылаясь на вице-губернатора Евгения Разумишкина, указала, что на Большой Зелениной 1/44 в контролируемом режиме произошло «оседание деформированных конструкций». Чиновник встал во главе оперативного штаба.Евгений Разумишкин. Фото: Мойка78
Со слов Разумишкина, в процессе ремонтных работ в доме произошло отслоение пола от стены и оседание старой кирпичной кладки. Он уточнил, что противоаварийные меры были приняты незамедлительно.
«Пострадавших нет. Угрозы обрушения здания нет. Сейчас проводятся необходимые обследования, в дальнейшем начнется проектирование аварийных работ», — подчеркнул Разумишкин.Жильцов дома еще накануне эвакуировали . По меньшей мере 30 человек провели ночь в образовательном учреждении неподалеку.
Дом 1/44 по Большой Зелениной. Фото: Мойка78
Дом 1/44 по Большой Зелениной. Фото: Мойка78
Стоит отметить, что до мая 2025 года подрядчик ООО «Стройпроект» должен был выполнить работы по замене или восстановлению несущих конструкций в связи с опасностью их обрушения. Информация об этом есть на сайте Фонда капремонта.Дом 1/44 по Большой Зелениной. Фото: Мойка78
Подпишитесь на наш официальный Telegram-канал «МОЙКА78 Новости СПб» . Мы покажем и расскажем Вам, как и чем живёт Петербург. Будет интересно! Текст: Клавдия Гроцкая
