За 2014-2025 годы в Санкт‑Петербурге выполнен капитальный ремонт аварийных строительных конструкций в 774 многоквартирных домах, ликвидировано 897 аварийных зон.
По сравнению с 2025 годом объём работ в этом году вырос в 3 раза — на 203 дома больше. В период до 2028 года запланированы работы в 533 МКД общей стоимостью порядка 4,2 млрд руб.
Около 70% домов с высокой степенью износа сосредоточены в четырех исторических районах города. В 2026 году планируется выполнить капремонт АВР в 272 домах, из них 226 расположены в Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном районах. Наибольшее число — 133 МКД — приходится на Адмиралтейский район.
В рамках контроля за реализацией этих планов и с учётом обращений жильцов председатель Жилищного комитета Денис Удод провел рабочий объезд одного из таких домов — по адресу: Большая Подьяческая улица, дом 23 литера А. Здание 1858 года постройки находится на обслуживании ООО «ЖКС 2 Адмиралтейского района».
Ранее в доме был выполнен капремонт систем горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а также капитальный ремонт аварийных строительных конструкций (2017, 2020, 2021 гг.). Общая стоимость работ превысила 21 млн руб.
В 2023 году подрядная организация приступила к работам по капитальному ремонту аварийных конструкций дома, но фактически выполнено лишь усиление стен фасада швеллерами, устройство обойм в дверных проёмах лестничной клетки, частично в оконных, а также установка всех окон и радиаторов. В настоящее время работы на объекте не ведутся. Договор с подрядчиком расторгнут в одностороннем порядке.
«Ситуация с этим домом — пример недобросовестного подрядчика. Контракт расторгнут в связи с нарушением графика производства работ, ведётся претензионная работа. Фонд капитального ремонта пересчитывает смету и корректирует проект с учетом уже выполненных работ и выявленной новой аварийной зоны. Важно, что работы не прекращены — до ноября 2026 года будет заключен новый договор, и ремонт продолжится. Совместно с Аварийно-восстановительной службой Жилищного комитета и управляющей компанией мы еженедельно мониторим техническое состояние дома для предотвращения возможных ухудшений», — отметил председатель Жилищного комитета Денис Удод.
