Юрист рассказала, что ожидает россиян, решивших отклониться от законов во время строительства на участках.
В беседе с ИА RuNews24.ru юрист Светлана Стрежнёва отметила, что возведение и реконструкция объектов капстроительства без разрешения может повлечь штраф.На земельном участке собственники могут строить сооружения только в том случае, если они не противоречат законодательству о градостроительной деятельности, требованиям технических регламентов, и экологическим требованиям. Также недвижимость не должна нарушать санитарно-гигиенические правила и требования пожарной безопасности.
По словам юриста, постройка признается самовольной, если она возведена на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или разрешенное использование земельного участка не допускает строительства на нем данного объекта.Также незаконным будет считаться дом или дача на участке, если строительство осуществлялось без получения на это необходимых разрешений, а также, если постройка создана с нарушением строительных норм и правил.
Светлана Стрежнёва подчеркнула, что тот, кто возвел незаконную постройку, оказывается не вправе распоряжаться ею и совершать какие-либо сделки до признания такого права судом.
«При рассмотрении судами споров о сносе самовольных построек устанавливается возможность (или отсутствие таковой) устранения нарушений, допущенных при возведении самовольной постройки, а также наличие/отсутствие нарушений прав третьих лиц и угрозы жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации такой постройки», – отметила юрист.Специалист подчеркнула, что постройку не потребуют снести только в том случае, если при ее возведении были допущены небольшие отклонения от строительных норм, не представляющие угрозы и не затрагивающие чужие права.
Если нарушения не устранимы, а лицо не снесет самовольную постройку, то решение будет исполняться принудительно ФССП России.Светлана Стрежнёва напомнила, что возведение или реконструкция объектов капитального строительства без разрешения может повлечь административную ответственность.
Читайте наши материалы в Дзене Автор: Алиса Анисимова
