«Тенденция сохранится»: эксперт объяснил рекордные объемы строительства домов в Ленобласти

«Тенденция сохранится»: эксперт объяснил рекордные объемы строительства домов в Ленобласти
Фото: static.nevnov.ru

По итогам прошлого года ввод жилья в 47-м регионе составил 3,96 миллиона квадратных метров, впервые превысив соответствующие показатели Северной столицы, где за тот же срок ввели 3,5 миллиона жилых квадратов.

НЕВСКИЕ НОВОСТИ | Кирилл Конторщиков

Ленобласть в 2022 году обогнала Петербург по объему построенного жилья . Ввод его в 47-м регионе составил 3,96 млн новых квадратных метров, тогда как в Северной столице этот показатель составил только 3,5 млн «квадратов». Большая часть жилья в 47-м регионе приходится на индивидуальное жилищное строительство — 2,6 млн кв. метров от общего числа.

Как рассказал в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ президент агентства недвижимости Александр Гиновкер , не исключено, что такая тенденция еще будет набирать обороты.

«В том, что выросло число введенных в эксплуатацию частных домов в Ленобласти, сыграл роль ковид, когда все потянулись на природу на период карантина. Эта тенденция сохраняется, хоть и не в таких объемах, не такая паническая и лихорадочная» , — говорит эксперт .

По его словам, покупателей также привлекает более доступная цена.

«В Петербурге частное жилье в основном в Курортном районе: в Пушкине, в Павловске, а там всегда все очень дорого, земля минимум миллион за сотку. Жилье в многоквартирных домах в Ленобласти всегда было дешевле. Поэтому для покупателя с жесткими финансовыми ограничениями область всегда будет привлекательней. Тем более что сейчас территориально это почти город. Возьмем даже так называемое ЗаКАДье, Девяткино» , отмечает Гиновкер .

Эксперт считает, что город на Неве сможет вернуть себе лидерство по объемам введенного жилья, но это будет зависеть от государственной экономической политики: введут ли льготную ипотеку и какую. Он также добавил, что в разговоре об области речь идет не о глуши в 200–300 км, а о близлежащих районах.

«На сегодняшний день объем вводимого жилья больше, чем спрос на него. Как будет завтра, сложно сказать. Сейчас многие застройщики сокращают объемы, придерживают. Хотя земельные участки под застройку покупаются застройщиками, они планируют строить. Вопрос только — когда» , — подчеркнул он .

Гиновкер уточнил, что из-за отстающего спроса будут в ходу различные акции и замаскированные скидки.

Анна Богданова

Новости соседних регионов по теме:

В прошлом году в крае было введено в эксплуатацию 1,6 млн квадратных метров жилья, что на 31% выше показателя, установленного нацпроектом «Жилье и городская среда».
13:43 03.02.2023 Газета Наше время - Изобильный
Постановлением правительства Тверской области установлена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения по муниципалитетам на 2023 год.
11:33 03.02.2023 ТИА - Тверь
Основу предложения по–прежнему составляют участки без подряда — 81% Ввод жилья в Ленинградской области по итогам прошлого года составил 3,96 миллиона "квадратов", что впервые превысило аналогичные показатели в Петербурге.
23:03 02.02.2023 Online47.Ru - ЛенОбласть
© Анастасия Илюшина для ЛенТВ24 В Петербурге ввели 3,5 млн кв.м. В Ленобласти отметили высокую динамику жилищного строительства за 2022 год 3,96 млн кв.м.
16:22 02.02.2023 ЛенТВ24 - ЛенОбласть
За 2022 год в Ленинградской области ввели в эксплуатацию 3,96 миллиона квадратных метров жилья.
13:00 02.02.2023 47Channel.Ru - ЛенОбласть
 
По теме
Кадеты почтили память начальника разведки округа генерала М.В.Березкина - Комитет по внешним связям Сегодня 26 февраля в Кадетском корпусе Военного института физической культуры Комитет по внешним связям Санкт‑Петербурга провел памятное мероприятие к 105-й годовщине со дня рождения начальника разведки Ленинградского во
Комитет по внешним связям
25 февраля 2024 года в Государственной академической капелле Санкт‑Петербурга состоялся концерт учащихся СПб ГБУ ДО «ДШИ» Красносельского района «Музыка, звучи».
Красносельский район
Профессор РАН рассказал, как искусственный интеллект может помочь бизнесу - Spbdnevnik.ru И почему не стоит бояться, что он заменит человека Фото: Роман Пименов / «Петербургский дневник» Искусственный интеллект может выполнять за человека рутинные задачи, но никогда не сможет заменить его полностью.
Spbdnevnik.ru