На Васильевском острове хотят снести историческое здание и построить жильё бизнес-класса

Так Манеж выглядел летом прошлого года. Фото yandex.ru/maps - https://www.metronews.ru/
Здание до сих пор находится в прекрасном состоянии, говорят градозащитники. Фото citywalls.ru - https://www.metronews.ru/
Этот план Манежа датируется 1850-м годом. Фото citywalls.ru - https://www.metronews.ru/
Фото: ss.metronews.ru
  • Карина Тепанян
  • Петербургские градозащитники готовы биться в суде за судьбу Манежа лейб-гвардии Финляндского полка

    26 марта петербургский КГИОП на своём сайте опубликовал решение  сразу по двум знаковым городским объектам. Станцию метро "Площадь Ленина" и Манеж лейб-гвардии Финляндского полка на 20-й линии Васильевского острова было не рекомендовано вносить в перечень объектов культурного наследия.

    Основанием для этого решения стала проведённая Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости экспертиза. И если за судьбу станции метро волноваться оснований нет, то Манеж – он же хлебозавод Василеостровского района – может исчезнуть с карты Петербурга: в июне 2019-го Fazer продала участок вместе со зданием строительной компании "Легенда". Сумма сделки составила 400 млн рублей . О своих планах относительно Манежа девелопер объявил сразу же: будем сносить.

    – Да, решение, вынесенное по результатам экспертизы ГУИОН, теоретически позволяет владельцу здания делать с ним что угодно, – уточняет пресс-секретарь КГИОП Ксения Черепанова. – Поступившее заявление о выявлении объектов культурного наследия было рассмотрено в установленном законом порядке. И все основания, позволившие принять такое решение, опубликованы на нашем сайте.

    Основания действительно подробно описаны : "Бывшее здание Манежа в конце 1960-х годов было перестроено и приспособлено под хлебозавод, в результате чего изменились архитектурный облик и объёмно-пространственное решение. Комиссия пришла к выводу, что здание является рядовым объектом градостроительной среды и не представляет собой исторической, архитектурной и градостроительной ценности", – сообщает КГИОП.

    С этими заключениями, однако, категорически не согласны градозащитники. Они полагают, что год постройки Манежа с 1854-го был "скорректирован" на 1938-й.

    – В эти годы здание было всего лишь перестроено. В нашем распоряжении есть документы Центрального государственного исторического архива Петербурга с генпланами Манежа. Датируются они 1851 годом. Есть и другие архивные данные, причём в огромном количестве, – говорит Metro Нэлли Вавилина, петербургская градозащитница и глава МО "Гавань", расположенного на Васильевском острове. – Фальсификация очевидна, и мы планируем оспаривать результаты экспертизы в суде. Здание необходимо отстаивать – оно находится в прекрасном состоянии и имеет совершенно очевидную ценность для города.

    Удивительно, но факт: коронавирус вмешался и в эту ситуацию. Градозащитникам карантин дал время, чтобы подготовить свою позицию для суда, и отодвинул планы девелопера на застройку. Отодвинул – но не заставил совсем от них отказаться.

    – Да, мы изначально приобретали этот объект для застройки. Давайте смотреть на вещи реально: я что, дурак, покупать проблемные объекты? – уточняет в разговоре с Metro Василий Селиванов, руководитель холдинга "Легенда". – Да, там когда-то был Манеж, но от него ничего не осталось. В порядок здание привели финны – и это их заслуга, что сейчас оно выглядит красиво. Но это не говорит о том, что Манеж – памятник. И всё равно он будет снесён. Давайте трезво смотреть на документы, а не "устраивать истерики". Никаких подделок там нет. Более того, заключение говорит, что Манеж памятником и не был никогда... Когда мы планируем начать работы на этом объекте? Планировали – в течение 2020-го, но карантин покажет, как будет складываться ситуация.

    На месте Манежа – или хлебозавода, как привыкли называть это здание коренные василеостровцы, до сих пор помнящие невероятно вкусный запах свежеиспечённых булок, – может появиться жилой комплекс бизнес-класса. Проект у девелопера уже готов. Эксперты говорят: спрос на дорогие квартиры в этой локации будет обязательно – практически вне зависимости от цены.

    – Место позволяет выставлять ценник в размере 200 тыс. рублей за 1 кв. м без отделки, – уверен Роман Бобашев, руководитель  проекта LifeDeluxe.ru. – Можно ли строить на месте исторического здания? Старые коммуникации и культурный слой – не самая страшная история.  Скорее, могут быть проблемы, если против строительства начнут возмущаться жители соседних домов или активисты. Кроме того, дома высокого класса требуют автономных систем водоснабжения, канализации, отопления – и если организовать всё это не будет проблемой, то точно потребует затрат времени и ресурсов. В городе уже есть примеры подобного "замещения" – Константиновский дворец, на месте которого была построена современная резиденция Президента РФ. Других примеров множество, просто памятники совершенно разного уровня, значительная часть новых домов возводилась на месте старых – иногда с сохранением фасада, иногда нет. Бывали случаи, что фасад падал сам, и тогда уже ничего нельзя было поделать. И это не всегда ужасно: должен быть разумный компромисс между современным строительством и старым фондом.

     

     
    По теме
    КГИОП просит суд обязать правообладателя выполнить ремонт и реставрацию здания Механического завода «Людвиг Нобель» на Пироговской набережной - КГИОП Объект культурного наследия «Особняк и заводоуправление Механического завода «Людвиг Нобель» с зимним садом (Пироговская наб., 19) находится в крайне неудовлетворительном состоянии, в том числе загрязнены фасады здания,

    01.04.2020
     
     
    Михаил Нешевец Слишком быстро изобретённый препарат может быть опасен Руководство новосибирского научного центра "Вектор" обещает уже к этой осени закончить испытания вакцины против новой коронавирусной инфекции.
    01.06.2020 Metro Петербург
    Светлана Перцова По словам разработчиков, она будет полезна не только во время коронавируса, но и позже Автором разработки выступила компания Huami (дочка Xiaomi).
    02.06.2020 Metro Петербург
    Маргарита Лемешко Хьюго и Росс Тёрнер сравнили эффект на двух идентичных людей Хьюго и Росс Тёрнер – два абсолютно идентичных 32-летних близнеца из британского города Эксетер.
    02.06.2020 Metro Петербург
    Творить прекрасное вместе - СПГТИ Наш институт славится своими выпускниками, из стен Техноложки выходят не просто высококлассные специалисты, но разносторонне развитые личности, формироваться которым помогают творческие коллективы института.
    СПГТИ
    03.06.2020
    Фото: facebook.com Розы вянут у крашеной стены. Под аляповатым слоем краски не рассмотреть портрета Иосифа Бродского, но он там есть — напротив дома Мурузи, на стене школы № 189 на улице Пестеля.
    01.06.2020 Новая газета в СПб
    Осуществляя грузовые перевозки в период действия ограничительных мер, водители грузовых транспортных средств, имеющие возможность пересечения границы Российской Федерации, стали чаще нарушать таможенное законодательство.
    Северо-Западное таможенное управление
    03.06.2020
    Теплоэнергетики начали реконструкцию сетей этих районов. http://gptek.spb.ru/ Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поставил точку в банкротстве СПб ГУП «Пушкинский ТЭК», которое длилось с 2015 года.
    03.06.2020 Peterburg2.Ru