На следующем пленарном заседании Законодательное Собрание города рассмотрит доработанный вариант поправок в федеральное законодательство о комплексном развитии территорий, сообщил сегодня председатель петербургского парламента Александр Бельский.
В октябре 2023 года Собрание решило внести на обсуждение Государственной Думы проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения прав граждан при комплексном развитии территорий». Законопроект был разработан представителями всех фракций на основании предложений, сформулированных и одобренных петербургским Общественным штабом по КРТ. В целом инициатива депутатов Северной столицы была положительно оценена на федеральном уровне. Однако на заседании комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы петербургским парламентариям было предложено доработать текст законодательной инициативы в соответствии с предложениями Правительства РФ, ряда профильных министерств и российских регионов.
– Мы провели действительно большую работу, в которой самое активное участие приняли депутаты всех фракций городского парламента. В проект федерального закона вошли самые «горячие» вопросы, поставленные перед нами жителями Петербурга во время обсуждения проблем законодательства о КРТ на заседаниях Общественного штаба, именно то, что невозможно было решить на региональном уровне. Мы предложили Государственной Думе урегулировать отдельные вопросы проведения общего собрания собственников по включению домов в программу КРТ, учесть «географию расселения», компенсацию всех убытков нанимателям жилых помещений, связанных с переездом, права инвалидов и другие не менее значимые моменты.
То, что наши инициативы получили отклик в профильном комитете российского парламента, Правительстве России, министерствах и других регионах страны – даёт возможность с изрядной долей оптимизма говорить о дальнейших перспективах их реализации. Большая часть замечаний и предложений, которые мы должны были учесть в новом варианте законопроекта, направлена на то, чтобы сделать его более универсальным для применения на всей территории страны. И это правильно. Сегодня в 76 субъектах Российской Федерации запускается реализация механизма КРТ на 648 территориях, общей площадью 15,6 тыс. га и с градостроительным потенциалом в 108 млн кв. м. В проработке – 1 222 территории общей площадью более 31 тыс. га.
Наши депутаты детально обсудили вносимые изменения со строительным блоком города. В доработанном тексте федерального законопроекта мы устранили моменты, которые при определённых условиях могли вступить в противоречие с действующим законодательством. Была учтена «география расселения», которая определяется, подчеркну – непосредственно регионом. Права нанимателей жилых помещений, участвующих в программе КРТ, уравнены с правами собственников. Значительно увеличена продолжительность голосования собственников помещений в многоквартирном доме – до 90 дней. Кроме того, предусмотрено, что если общие собрания собственников не были созваны в установленном порядке, то многоквартирные дома не включаются в решение о комплексном развитии территорий.
Отдельно хочу отметить, что в законопроекте учтены права граждан, нуждающихся в социальном обслуживании. Жильё, которые будет им предоставляться в ходе КРТ, должно соответствовать критерию близости расположения к организациям социального обслуживания. И такой критерий будет определяться опять же законом субъекта Федерации, – рассказал Александр Бельский.
