В Петербурге завершился капремонт двух «сталинок» и дореволюционного дома между ними

Фото: spbvedomosti.ru

Капитальный ремонт завершился на Малом проспекте Петроградской стороны, 79‑81‑83. Горожане радуются, ведь прежний застройщик готовился их снести, чтобы возвести жилье.

ФОТО АВТОРА

Дом со столь длинным официальным номером занимает всю нечетную сторону Малого проспекта между Ординарной и Плуталовой улицами. Хотя фактически он выглядит как три самостоятельных здания. В центре — бывший доходный дом 1911 года. По краям к нему пристроили две угловые «сталинки» авторства архитектора Логина Шретера: на углу с Ординарной — в 1956‑м, на углу с Плуталовой — в 1959‑м. Внутри тогда расположился институт «Гидроэнергопроект».

В 2000‑х один крупный по тем временам застройщик анонсировал планы построить тут жилой дом. Участок планировалось полностью расчистить. Проект нового объекта разработала мастерская Марка Рейнберга и Андрея Шарова. Семиэтажка должна была иметь отсылки к сталинской архитектуре, но при этом на Малый проспект предполагалось выйти круглой шайбой в модном тогда «стиле» стаканизм (это когда изломанная форма скругленных элементов напоминает граненый стакан).

Однако мировой финансовый кризис остановил несколько проектов этого девелопера, в том числе на Малом. Участок оказался в собственности физлиц. А в 2019 году уже новый застройщик, который активно трудится на Крестовском острове, заявил о намерении провести капитальный ремонт. Любопытно, что компания избегала словосочетаний «жилой дом» и «жилой комплекс», но в официальном сообщении говорилось, что в доме будут находиться «жильцы», «бытовые поручения» которых «обеспечит собственная служба сервиса».

Сейчас внешне работы выглядят завершенными. Помещения на популярных сайтах недвижимости продаются как квартиры: по актуальным данным Росреестра, теперь это официально жилой дом.

Горожане радуются, что у прежнего застройщика не получилось со сносом. «Это пример положительных сторон финансовых проблем девелоперов», — считает горожанин Денис Андреев. « Хорошо, что не успели снести. И прекрасно, что восстановили и дали новую жизнь отличным зданиям» , — поддерживает Дмитрий Зернов. Яромир Елистратов в свою очередь сожалеет, что таких примеров мало: « Жаль, что не удалось спасти от сноса советское классическое здание возле Литейного моста, на набережной» .