Поляков: на каждый рубль льгот петербургская ОЭЗ возвращает девять рублей

Фото: neva.today

Вице-губернатор Петербурга Кирилл Поляков рассказал о взаимодействии особой экономической зоны (ОЭЗ) «Санкт-Петербург» с городом. По его словам, на каждый рубль предоставленных льгот ОЭЗ возвращает в бюджет более девяти рублей.

Фото: канал вице-губернатора Петербурга Кирилла Полякова в МАХ

Поляков отметил, что такая картина наглядно демонстрирует эффективность выбранного курса на поддержку промышленности и создание комфортных условий для инвесторов. За 20 лет резиденты ОЭЗ вложили в строительство высокотехнологичных производств более 117 млрд рублей, что в 12 раз превышает объём полученных льгот.

Кроме того, налоговые и прочие платежи резидентов уже превысили 123,9 млрд рублей. Фактически пятая часть выручки возвращается государству в виде налогов.

Поляков подчеркнул, что петербургская ОЭЗ входит в тройку лидеров по инвестиционной привлекательности среди всех особых экономических зон страны, несмотря на внешние вызовы. Резиденты получают подготовленный участок для строительства производства, готовую инфраструктуру и существенные налоговые преференции, что позволяет оперативно запускать на территории города новые высокотехнологичные предприятия.

Спор вокруг контроля над Петербургским нефтяным терминалом перешел в судебную плоскость: Елена Васильева оспаривает продажу 5 546 акций ПНТ, ушедших «Росхиму» по решению Росимущества. Она настаивает, что как акционер имела приоритетное право на этот пакет, но ее не уведомили о сделке. Иск зарегистрирован Арбитражным судом Петербурга и Ленобласти под номером А56-105099/2026, пишет «МК в Питере».

Фото: Neva.Today

В Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области зарегистрирован иск Елены Васильевой. Она добивается перевода на себя прав покупателя по договору о продаже 5 546 акций Петербургского нефтяного терминала. Этот пакет 30 июня 2026 года Росимущество реализовало компании АО «Росхим».

Суть претензии Васильевой строится на статусе действующего акционера. По информации реестродержателя, ей принадлежат 4538 акций ПНТ. В иске она утверждает, что обладала преимущественным правом на выкуп продаваемого пакета, однако о готовящейся сделке ее не уведомили. Соответственно, она просит перевести на себя права и обязанности «Росхима» по договору с Росимуществом, списать 5 546 акций со счета компании и зачислить их на свой. Обязанности покупателя, включая оплату, также перейдут к ней — о наличии необходимых средств Васильева суду заявила.

Если требования удовлетворят, ее доля вырастет до 10 084 акций, что соответствует 100% уставного капитала ПНТ. Это означает возвращение Петербургского нефтяного терминала под полный контроль семьи Васильевых.

Центральный вопрос разбирательства — сохраняло ли силу преимущественное право акционеров на момент продажи пакета «Росхиму». Васильева опирается на устав ПНТ, который давал акционерам первоочередное право выкупа акций до их отчуждения третьему лицу. По ее версии, решение Росимущества об отмене этого права принято с нарушениями: вопрос не значился в повестке дня, кворум отсутствовал, а для исключения такого права требовалось единогласное согласие всех акционеров. Исходя из этого, Васильева считает решение ничтожным, не порождающим правовых последствий, а прежнюю редакцию устава — действовавшей и в момент продажи акций «Росхиму».

Параллельно с основным иском Васильева ходатайствовала об обеспечительных мерах. Она просит наложить арест на 5 546 акций и запретить регистратору совершать по ним регистрационные действия до завершения спора. Это, по ее замыслу, должно заблокировать передачу акций новому владельцу, пока суд не вынесет решение.

Исковое заявление и ходатайство об обеспечительных мерах поступили в суд 25 сентября. Дело находится в производстве судьи Н. А. Ларионовой.

Виктор Буткевич https://neva.today/author/wat-sapov-48 Автор: Виктор Буткевич

С 1 октября 2026 года семейная ипотека в Петербурге и Ленобласти перестает быть одинаковой для всех: ставка привязана к количеству детей, а срок кредита ограничен 15 годами. Для одних семей платеж вырастет незначительно, для других — почти вдвое. Разбираем на конкретных цифрах, как изменятся выплаты для петербуржцев.

Фото: Neva.Today

С 1 октября 2026 года семейная ипотека стала адресной: чем больше детей, тем ниже ставка и выше лимит. Одновременно срок субсидирования сокращен до 15 лет — раньше можно было взять кредит на 30 лет.

Для Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

Важное условие: хотя бы один ребенок в семье должен быть младше семи лет на момент заключения договора.

Исключение: ставка 6% сохраняется для кредитов на строительство частного дома, завершение строительства или покупку земли под жилье — независимо от количества детей и региона.

Новые условия применяются только к договорам, заключенным после 1 октября 2026 года . Ранее выданные кредиты сохраняют старые условия.

Самая чувствительная категория — семьи с одним ребенком. Раньше они брали семейную ипотеку под 6% на срок до 30 лет. Теперь ставка выросла до 12%, а срок сокращен до 15 лет.

Пример 1: квартира 12 млн рублей, один ребенок

Старый расчет (6%, 30 лет): платеж примерно 57 600 рублей в месяц

Разница: почти вдвое.

Пример 2: квартира 15 млн рублей, два ребенка

Новый платеж: примерно 129 000 рублей в месяц

Для сравнения: при старой ставке 6% на 30 лет платеж составлял бы примерно 72 000 рублей . Рост — на 79% .

Пример 3: квартира 18 млн рублей, три ребенка

Новый платеж: примерно 137 600 рублей в месяц

При старой ставке 6% на 30 лет платеж был бы примерно 86 400 рублей . Рост — на 59% .

Два фактора наложились друг на друга:

1. Дифференциация ставок.  Для семей с одним ребенком ставка выросла с 6% до 12%, с двумя — до 10%, с тремя — до 8%.
2. Сокращение срока.  Даже при той же ставке платеж на 15 лет всегда выше, чем на 30 лет, — кредит нужно вернуть быстрее.

По расчетам РБК, максимальные платежи для новых кредитов в столичных регионах вырастут на 85–139% в зависимости от количества детей и суммы кредита.

Если новый расчет делает кредит слишком дорогим, есть несколько вариантов:

Перед принятием решения стоит проконсультироваться с банком и просчитать несколько сценариев.

Виктор Буткевич https://neva.today/author/wat-sapov-48 Автор: Виктор Буткевич