В Петербурге запретят выгонять квартиросъемщиков и арендаторов в период самоизоляции

В Петербурге запретят выгонять квартиросъемщиков и арендаторов в период самоизоляции - https://nevnov.ru/
В Петербурге запретят выгонять квартиросъемщиков и арендаторов в период самоизоляции - https://nevnov.ru/
В Петербурге запретят выгонять квартиросъемщиков и арендаторов в период самоизоляции - https://nevnov.ru/
Фото: static.nevnov.ru
В Госдуме предложили запретить собственникам квартир выгонять арендаторов в период самоизоляции. Депутаты ЗакСа поддержали инициативу. Парламентарии уверены, что мораторий должен касаться и коммерческого жилья. Эксперты считают, что надо договариваться и сохранять, что есть.

В Госдуме предложили запретить собственникам жилья разрывать договоры с нанимателями в период самоизоляции. Автор инициативы депутат Евгений Федоров в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ, подтвердил, что письмо с соответствующим предложением отправлено на имя главы правительства Сергея Мишустина. Такой законопроект, по словам парламентария, необходим в условиях самоизоляции из-за коронавируса.

«Люди самоизолируются где? В квартирах. И многие остались в тех городах, куда приехали, где работают и снимают жилье. Если их выселят, куда им выходить? Это очевидное нарушение режима. Имущественные права не должны стоять выше безопасности и здоровья», —  заявил депутат Госдумы.

Фёдоров подчеркнул, что те, кто не заключал договор найма и остался без жилья, должны иметь право на перемещение в другой город без наложения права. То есть те, кто, к примеру, возвращается домой в родной город из-за потери крова, освобождается от штрафов.

Депутат Госдумы предполагает, что законопроект будет особенно актуален в мегаполисах, где очень много приезжих.

Инициативу Федорова поддержали в Петербурге. Депутат ЗакСа Денис Четырбок предложил расширить инициативу Госдумы. Парламентарий уверен, что нельзя выселять не только из жилых помещений, но и из коммерческих.

«Сейчас все на самоизоляции. Та же самая парикмахерская, например, простаивает. И к чему это все приведет? К потере рабочих мест»,   уверен Федоров.

Депутат убежден, что необходимо наложить мораторий на три-шесть месяцев на любые расторжения договоров аренды — и для жилых, и для коммерческих помещений.

Пока предприятие не работает, аренду платить не нужно. А, например, к концу года съемщик должен возместить всю сумму за эти месяцы, чтобы арендатор не потерял доход.

Так же депутат предлагает регулировать и отношения квартиросъемщиков и арендодателей. Тем более и те, и другие сейчас в равных, не очень выгодных условиях. Вице-президент Ассоциации риелторов Петербурга, председатель комиссии по правам потребителей и профессиональной этике Александр Гиновкер в беседе с НЕВСКИМИ НОВОСТЯМИ отметил, что рынок аренды Северной столицы сейчас находится в сложной, но не критической ситуации. Усугубится состояние рынка аренды к лету. Как раз в это время был пик переездов в Петербург.

Получается, новые жители в Петербург не приезжают из-за ограничений из-за коронавируса. А тем, кто остался, в большинстве своем нечем платить. Многие арендаторы столкнулись с потерей работы и источника дохода. Или их доходы заметно сократились. Особенно тяжело тем, кто помимо съемной квартиры оплачивает ипотеку.

«В нынешней ситуации наиболее верное решение  договориться с арендодателем об отсрочках платежа или изменения суммы. Бывают случаи, что арендатор оплачивает только "коммуналку"»,   советует эксперт.

Гиновкер уверен, что и сами арендодатели сейчас охотнее идут на уступки. Потому что велик риск остаться арендодателю вообще без арендатора. Даже если сейчас квартиросъемщик не может платить всю сумму, заменить его часто некем. Ведь спрос на рынке недвижимости заметно снизился.

Эксперт отмечает, что можно решить споры в суде. Для обращения к юристам достаточно стандартного письменного договора между арендодателем и арендатором. Сложности с выселением жильцов могут возникнуть с семьями с детьми.

«Если в квартире проживает семья с детьми, то суды обычно встают на защиту арендаторов. Однако в случае обращения в суд разбирательство может затянуться на значительное время. Тем более сейчас в связи с коронавирусом суды толком не работают»,   заметил эксперт.

Эксперты ожидают спад на рынке аренды жилья в Петербурге на 10–15 %. Подобная ситуация ждет и рынок недвижимости. В 2020 году застройщики Петербурга планируют построить 229 жилых корпусов на 97 тысяч квартир. Пока эксперты считают, что продавцам нужно искать дополнительные бонусы для покупателей. Потому что к концу года спрос на покупку жилья также снизится примерно на 10–15 %, уверены эксперты.

Автор: Надежда Лавриненко

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
В Петербурге запретят выгонять квартиросъемщиков и арендаторов в период самоизоляции

Прибывшие из-за рубежа граждане ходят в гости и гуляют по городу. Фото: Pixabay / jewhisperer В Санкт-Петербурге мировые судьи зарегистрировали 70 материалов по делам о нарушении самоизоляции.
10:11 07.04.2020 С.-Петербургские ведомости - Санкт-Петербург
Лечение от коронавируса обойдется государству в миллионы рублей. Фото: pixabay Территориальный фонд обязательного медицинского страхования определил стоимость лечения от коронавирусной инфекции.
09:52 07.04.2020 ГАZЕТА.СПб - Санкт-Петербург
Отметим, что компания "Воздушные ворота Северной столицы" управляет Пулково в течение 10 лет, с 2010 года.
09:52 07.04.2020 ГАZЕТА.СПб - Санкт-Петербург
Их закрытие - одна из мер противодействия распространению коронавирусной инфекции.
09:31 07.04.2020 С.-Петербургские ведомости - Санкт-Петербург
Коронавирус. Фото: Pixabay В Петербурге накануне, 6 апреля было выявлено 35 новых случаев заражения коронавирусной инфекцией.
08:50 07.04.2020 Moika78.Ru - Санкт-Петербург
Мы собрали последние новости о коронавирусе в Санкт-Петербурге на 7 апреля 2020 года Дмитрий РОЖДЕСТВЕНСКИЙ «КП» продолжает следить за распространением пандемии в Северной столице России.
01:40 07.04.2020 Комсомольская правда - Санкт-Петербург
Суммы штрафов могут увеличить. Фото: pixabay.com Данное количество административных дел о нарушении самоизоляции актуально на 6 апреля.
00:40 07.04.2020 ГАZЕТА.СПб - Санкт-Петербург
Суд. Фото: Baltphoto/Павел Долганов Суды Северной столицы зарегистрировали 70 административных дел о нарушении режима самоизоляции.
23:41 06.04.2020 Moika78.Ru - Санкт-Петербург
В Петербурге запретят выгонять квартиросъемщиков и арендаторов в период самоизоляции - ИА Невские Новости
В Госдуме предложили запретить собственникам квартир выгонять арендаторов в период самоизоляции.
21:50 06.04.2020 ИА Невские Новости - Санкт-Петербург
Петербургские суды зарегистрировали 70 административных дел о нарушении самоизоляции.
20:32 06.04.2020 ИА Невские Новости - Санкт-Петербург
Уголовное дело Фото: Pixabay.com Не все жители Северной столицы соблюдают режим самоизоляции и действующие органичения, связанные с коронавирусом.
20:00 06.04.2020 Moika78.Ru - Санкт-Петербург
Петербургский суд закрыл на 70 дней кальянную, которая проигнорировала запрет на работу во время карантина и продолжила принимать клиентов.
17:10 06.04.2020 ИА Невские Новости - Санкт-Петербург
За последние сутки в Петербурге - 35 новых случаев коронавируса, в Ленинградской области - 5: это данные оперативного штаба.
15:20 06.04.2020 ГТРК Санкт-Петербург - Санкт-Петербург
В Петербурге нашли работающую кальянную.
14:20 06.04.2020 Moika78.Ru - Санкт-Петербург
Кальянная прикрыта за работу во время пандемии коронавируса. Фото: Google Maps Кальянная «Feromon» в доме 3 по улице Ефимова в Адмиралтейском районе Петербурга закрыта на 70 суток.
14:11 06.04.2020 ГАZЕТА.СПб - Санкт-Петербург
По количеству заразившихся северная столица попала на третье место в стране.
12:23 06.04.2020 С.-Петербургские ведомости - Санкт-Петербург
Петербургским судам предстоит рассмотреть 36 административных дел о нарушении самоизоляции.
10:15 06.04.2020 ИА Невские Новости - Санкт-Петербург

Новости соседних регионов по теме

Арендодателей, которые сделают своим арендаторам скидку на аренду во время противоэпидемических мероприятий, освободят от налога на имущество на срок до пяти лет.
16:21 21.04.2020 Газета Маяк - Сосновый Бор
Предусмотрена обязанность арендодателя заключать с арендатором недвижимого имущества дополнительное соглашение к стандартному договору аренды Фото:
14:10 20.04.2020 Четвертая Власть - Саратов
Летом рынок аренды пострадает ещё больше За первые две недели карантина спрос на аренду жилья упал на 20%, рассказал в интервью радио Sputnik руководитель аналитического центра «ИНКОМ-недвижимость» Дмитрий Таганов.
16:41 18.04.2020 Primorye24.Ru - Владивосток
Государственное бюджетное учреждение здравоохранения Архангельской области «Архангельская городская клиническая больница № 6» (далее - Арендодатель) настоящим доводит до сведения Арендаторов,
15:40 17.04.2020 ГБУЗ АО АГКБ №6 - Архангельск
  За первые две недели карантина спрос на аренду жилья упал на 20%, рассказал в интервью радио Sputnik руководитель аналитического центра "ИНКОМ-недвижимость" Дмитрий Таганов.
13:42 16.04.2020 Вологда-поиск - Вологда
Вниманию  арендодателей и арендаторов! Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 утверждены Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества.
17:10 07.04.2020 ТПП - Вятские Поляны
Распоряжением Администрации Томской области от 01.04.
11:50 07.04.2020 Психиатрическая больница - Томск
Все для того, чтобы предотвратить распространение коронавируса Фото:
22:01 06.04.2020 ИА Амител - Барнаул
В России запретят выселять граждан из съемного жилья во время карантина. Фото: Евгения Кокурина, ИА PrimaMedia В России предложили запретить выселять граждан из съемного жилья во время пандемии коронавирусной инфекции.
01:21 07.04.2020 MagadanMedia.Ru - Магадан
В Госдуме считают, что такая мера позволит сохранить режим самоизоляции В России запретят выселять граждан из съемного жилья во время карантина.
00:13 07.04.2020 SakhalinMedia.Ru - Южно-Сахалинск
В Госдуме считают, что такая мера позволит сохранить режим самоизоляции В России запретят выселять граждан из съемного жилья во время карантина.
00:12 07.04.2020 ИА Eaomedia.Ru - Биробиджан
В Госдуме считают, что такая мера позволит сохранить режим самоизоляции В России запретят выселять граждан из съемного жилья во время карантина.
16:10 06.04.2020 KrasnodarMedia - Краснодар
В Госдуме считают, что такая мера позволит сохранить режим самоизоляции В России запретят выселять граждан из съемного жилья во время карантина.
16:10 06.04.2020 SevastopolMedia - Севастополь
Как известно, Брянская область сейчас находится на  режиме полной самоизоляции из-за коронавируса.
15:45 06.04.2020 Пламя Труда - Дятьково
Фото: s4.baikal24.ru Как сообщают « Известия », депутат Госдумы Евгений Федоров предложил запретить собственникам жилья разрывать договор с арендаторами в период самоизоляции.
14:11 06.04.2020 Тверские ведомости - Тверь
Подобная практика уже существует в Канаде. В Госдуме предложили временно запретить сдающим в аренду жилье разрывать договоры с постояльцами.
12:11 06.04.2020 Губерния ТВ - Самара
Ограничения не будут касаться граждан, снимающих жильё без договора найма Запретить собственникам разрывать договоры с нанимателями в период самокарантина предложил член думского комитета по бюджету и налогам Евгений Федоров,
12:41 06.04.2020 ИА B-Port.Com - Мурманск
Фото: pixabay.com Депутат Госдумы Евгений Фёдоров предложил запретить собственникам жилья разрывать договоры с нанимателями в период самоизоляции.
11:21 06.04.2020 47 новостей - ЛенОбласть
В Государственной думе Российской Федерации предложили запретить хозяевам жилья выселять квартиросъемщиков в период вынужденной самоизоляции.
11:21 06.04.2020 BusinessPskov.Ru - Псков
 
По теме
 
Торговый центр. Фото: Baltphoto По заявлению президента Российского совета торговых центров Булата Шакирова , из-за коронавирусной эпидемии ТЦ ежедневно теряют около 50 млн рублей в день,

13.04.2020
 
 
 
Беглов требует жестко пресекать нарушение самоизоляции - ГАZЕТА.СПб Александр Беглов. Фото: gov.spb.ru Губернатор Петербурга Александр Беглов поручил усилить контроль за соблюдением режима самоизоляции горожанами, вернувшимися из-за границы или контактировавшими с зараженными коронавирусом.

06.04.2020
 
Четыре человека вылечились от коронавируса в Санкт-Петербурге 3 апреля 2020 года - Комсомольская правда Мы собрали последние новости о числе выздоровевших от коронавируса в Санкт-Петербурге на 3 апреля 2020 года [видео] Лилия КОЗЛОВА Врачи Северной столицы активно борются с пандемией нового вируса.

03.04.2020
Чехия и Словакия с 4 июня полностью открывают для свободного перемещения граждан и грузов закрытые во время пандемии национальные границы, сообщает радио Чехии.

03.06.2020
 
Фото: Ольга Балашова / Пресс-служба Минобороны РФ / ТАСС Санкт-Петербургский гарнизонный военный суд рассматривает дело о взятках, которые военные платили за возможность поехать в командировку в Сирию.
03.06.2020 Новая газета в СПб
Творить прекрасное вместе - СПГТИ Наш институт славится своими выпускниками, из стен Техноложки выходят не просто высококлассные специалисты, но разносторонне развитые личности, формироваться которым помогают творческие коллективы института.
СПГТИ
03.06.2020
Фото: facebook.com Розы вянут у крашеной стены. Под аляповатым слоем краски не рассмотреть портрета Иосифа Бродского, но он там есть — напротив дома Мурузи, на стене школы № 189 на улице Пестеля.
01.06.2020 Новая газета в СПб
Теплоэнергетики начали реконструкцию сетей этих районов. http://gptek.spb.ru/ Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поставил точку в банкротстве СПб ГУП «Пушкинский ТЭК», которое длилось с 2015 года.
03.06.2020 Peterburg2.Ru