Собственник не может самостоятельно выселить проблемного арендатора силовым методом − это грозит ответственностью самому наймодателю, заявила юрист Наталия Скрябина.
Законный вариант − это только исполнение решения суда. Пристав освобождает помещение, при необходимости вместе с сотрудниками полиции. Смена замков, вынос вещей или привлечение охраны не заменяют эту процедуру, передает РИА Новости.
Основания для расторжения договора в суде: разрушение жилья и неоплата более шести месяцев (при краткосрочном найме − более двух раз).
Силовое выселение является крайней мерой, однако такие случаи растут. Причина заключается в неграмотном договоре или слабом отборе жильцов.
Важно, что любые внесудебные методы давления незаконны. Исключение − угроза жизни и здоровью: в таком случае необходимо обращаться в полицию.
