Высотка лишилась приюта

Фото: spbvedomosti.ru
  • Вадим Кузьмицкий
  • Иллюстрация paulista/shutterstock.com

    Разрешение на строительство жилого дома на Светлановском проспекте, 15, отменено по требованию прокуратуры. Многоэтажку собирались возвести слишком близко к памятнику архитектуры - Ольгину приюту.

    Как мы уже рассказывали, под застройку был отдан участок в глубине квартала к востоку от Светлановской площади. Ныне на нем стоит бывший детский сад, относившийся к объединению «Светлана». Сейчас внутри работает частная школа.

    В декабре минувшего года служба строительного надзора выдала разрешение на строительство на месте садика 25-этажного жилого дома. Застройщиком выступила корпорация «ЛЭК истейт» - одна из структур холдинга «Л1». Впоследствии выяснилось, что участок на момент выдачи разрешения целиком входил в 150-метровую защитную зону регионального памятника архитектуры - Ольгина приюта. Приют расположен в том же квартале, что и садик. Он представляет собой уникальный уголок старой застройки этой некогда тихой и зеленой окраины Петербурга. Сейчас в здании 1913 года постройки квартирует туберкулезная больница.

    Защитная зона вокруг памятника была установлена в октябре 2016-го как временная мера его защиты. Новое строительство на подобных территориях запрещено законом. В январе нынешнего года взамен временной была введена постоянная зона регулируемой застройки, которая также накладывает существенные ограничения.

    Градозащитники сочли, что разрешение на строительство было выдано незаконно, и обратились с жалобами в прокуратуру и суд. В прокуратуре с общественниками согласились. «Выданное службой разрешение противоречит режиму использования участка как в момент его выдачи, так и в настоящее время», - сообщил исполняющий обязанности прокурора Петербурга Эдуард Артюхов. От Госстройнадзора потребовали устранить нарушения законодательства.

    В службе строительного надзора не стали дожидаться итогов судебного заседания (видимо, предвидя его результат) и заявили, что согласились с доводами прокуратуры. Разрешение на строительство было отменено: соответствующий приказ вступил в силу 11 апреля. При этом в Госстройнадзоре оправдываются, что, выдавая разрешение, служба действовала «в соответствии с градостроительным кодексом». Ведь в представленном «Л1» градплане земельного участка сведения о защитной зоне отсутствовали.

    Впрочем, на несостоятельность такой позиции уже обратили внимание в Министерстве культуры. «Выдача градостроительного плана земельного участка не является основанием для несоблюдения ограничений строительной и хозяйственной деятельности в границах защитных зон объектов культурного наследия, а также их зон охраны», - сообщил в официальном письме заместитель директора департамента государственной охраны культурного наследия Минкульта Александр Работкевич.

    Застройщик, словно предвидя возможные трудности при реализации проекта, не спешил приступать к работам, даже заручившись разрешением. Бывший детский сад пока стоит на своем месте. Но и просто так отказываться от своего проекта инвестор не хочет. «Мы считаем свою позицию правильной и готовы отстаивать ее в судебном порядке», - сказала корреспонденту «СПб ведомостей» директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова. От дальнейших комментариев в холдинге воздержались.

    Можно предположить, что коммерсанты потребуют от города компенсации. Не исключено также, что они попытаются получить новое разрешение на строительство - уже с учетом требований зоны регулируемой застройки.

    Добавим: отмена выданного разрешения на строительство достаточно редкий случай, тем более в досудебном порядке. Как уточнили в Госстройнадзоре, из 18 исков, которые оспаривали законность выданных службой разрешений за последние два года, только два были удовлетворены.

     
    По теме
     
    Картинка - Петербургский дневник «ПД» узнал, какие цифровые проекты реализуются в Санкт-Петербурге Фото: «Петербургский дневник» В Санкт-Петербурге прошла конференция «Умные» города вместе с «Ростелекомом».
    12.12.2018
    Историю с выселением «Мемориала» из центра Петербурга проконтролирует Путин - ГАZЕТА.СПб В августе 2018 года Смольный не продлил аренду с правозащитной организацией без объяснения причин О скандально известной истории выселения президент России Владимир Путин узнал от правозащитницы Натальи Евдокимовой.
    12.12.2018
    Чтобы сохранить тополь в своем дворе на Васильевском острове, Мария Тиника попросила порубочную комиссию составить на нее акт о воспрепятствовании вырубки, опасного с точки зрения специалистов муниципалитета дерева.
    11.12.2018 Мой район
    В Петербурге горело здание «Ростелекома» - Петербургский дневник Возгорание тушили 12 спасателей Фото: Петербургский дневник В ночь с 11 на 12 декабря в Петербурге загорелось здание «Ростелекома», сообщает пресс-служба ГУ МЧС по городу и Ленобласти.
    12.12.2018 Петербургский дневник
    Задержаны подозреваемые в краже труб с Пулковского шоссе - Moika78.Ru Полиция задержала подозреваемых в краже 12 труб с Пулковского шоссе. Фото: архив СК РФ В Петербурге сотрудники полиции задержали молодых людей, подозреваемых в краже двенадцати труб, предназначавшихся для горячего водоснабжения.
    11.12.2018 Moika78.Ru
    Личные письма Солженицына впервые покажут в РНБ - ГАZЕТА.СПб На выставке «...С полок сумрачной Публичной библиотеки» представят документы из архивов и частных фондов  Некоторые личные письма писателя Александра Солженицына носят личный характер и адресованы сотрудникам книгохранилища.
    12.12.2018 ГАZЕТА.СПб
    Картинка - Петербургский дневник Декабрь в обеих столицах в этом году выдался особенно книжным. Только что в Москве на ежегодной церемонии литературной премии «Большая книга» объявили новых лауреатов,
    12.12.2018 Петербургский дневник
    Петербургскую часть программы фестиваля откроет концерт «Карнавал» в Большом зале Филармонии имени Шостаковича Фото: ВК/концерт «Карнавал» Сегодня,12 декабря, в Северной столице начнется XIX фестиваль «Адмиралтейская музыка».
    12.12.2018 Петербургский дневник
    Картинка - Петербургский дневник Петербуржцы следят за ходом строительства новых станций метрополитена, поэтому каждый новый пост с фотографиями из-за «синего забора» вызывает бурное обсуждение Фото:
    12.12.2018 Петербургский дневник
    Петербуржцы играли без Сергея Карасева Фото: basket.fc-zenit.ru Петербургский баскетбольный клуб «Зенит» во вторник, 11 декабря, сыграл очередной матч Еврокубка против «Валенсии».
    12.12.2018 Петербургский дневник
    К осени 2019 года первый в России проект частного трамвая должен быть полностью готов Фото: gov.spb.ru До конца года второй участок трассы «Чижика» на проспекте Наставников откроют для пассажиров.
    11.12.2018 Петербургский дневник
    40% россиян не знакомы с текстом Конституции - Петербургский дневник Однако больше половины наших сограждан знают, когда празднуется День главного закона страны Фото: Википедия Более 40% граждан России никогда не читали Конституцию России.
    12.12.2018 Петербургский дневник
    На Думской улице избили врача, прибывшего на вызов - Петербургский дневник По факту случившегося проводится полицейская проверка Фото: Петербургский дневник Рано утром в среду, 12 декабря, в центре Петербурга были нанесены телесные повреждения врачу скорой помощи.
    12.12.2018 Петербургский дневник
    По факту случившегося проводится полицейская проверка Фото: Петербургский дневник Рано утром в среду, 12 декабря, в центре Петербурга были нанесены телесные повреждения врачу скорой помощи.
    12.12.2018 Петербургский дневник