В фокусе

Сколько стоит жилье в Петербурге

Цены на жилую недвижимость за последние две недели изменились мало. На вторичном рынке, по различным оценкам, они немного подросли — на 0,4 % (на 363 рубля за квадратный метр). А на первичном, наоборот, упали, до 0,2 %.

В целом цены на жилье в Петербурге остаются стабильными. И высокими.

Так, средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составляет 100,3 тысячи рублей. В долларах это — 2,8 тысячи, в евро — 2 тысячи.

Но это все средние показатели. Общий диапазон цен по городу на «вторичке» довольно широк. Самые дешевые квартиры, которые можно найти на окраинах города по цене ниже 70 тысяч рублей за квадратный метр, составляют лишь 3,8 % от всего рынка.

Гораздо большую долю занимают цены диапазона от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м — это почти 72,3 % от объема выставленных на продажу квартир.

Самое дорогое жилье на «вторичке» предлагается в Центральном и Петроградском районах — 115,1 и 116,2 тыс. руб. за кв. м. Дорогими также являются Василеостровский и Московский районы: 111,7 и 108 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье по традиции в Красносельском районе (87,8 тыс. руб.), а также в Невском районе (89,1 тыс. руб.).

Если брать новостройки, которые, напомним, за последний месяц немного подешевели, то здесь средняя цена составляет 94,1 тыс. руб. за кв. м (в долларах — 2,7 тыс. за кв. м, в евро — 1,9 тыс.).

Квартир по цене менее 60 тыс. руб. за кв. м всего 6,7 % от общего объема предложения. Зато от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м — это уже 59,8 % рынка. В диапазоне от 100 до 110 тыс. руб. за «квадрат» — 10,2 %. Интересно, что доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, составляет почти четверть (23,3 %) от всего предложения.

Самое дорогое жилье в новостройках предлагается в Центральном и Петроградском районах — 154,8 и 150,4 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы (120,8 и 109,2 тыс. руб. за кв. м).

Самое дешевое жилье в новостройках этой весной предлагается в Выборгском районе — 76 тыс. руб., а также в Красносельском районе — 77 тыс. руб. за кв. м. То есть речь идет об окраинах: только там можно приобрести квартиру по наиболее низкой цене.

Впрочем, областная граница — это не китайская стена, и предложения по еще более низкой цене легко можно встретить на территории «ближнего пояса» Ленинградской области. Понятно, что высоким качеством такое жилье похвастаться не может. Да и развитие инфраструктуры в подобных районах оставляет желать лучшего. Об эстетике и архитектуре там говорить вообще не приходится.

 
По теме
 
Дед Мороз и приставы в Пулково. Фото: Мойка78/Валентин Егоршин - Moika78.Ru Дед Мороз и приставы в Пулково. Фото: Мойка78/Валентин Егоршин В петербургском аэропорту Пулково прошла всероссийская акция Федеральной службы судебных приставов под названием «Узнай о своих долгах».
26.12.2018
Разложившиеся тела отца и сына нашли в запертой квартире в Купчино - Петербургский дневник На неприятный запах пожаловались соседи Фото: Петербургский дневник Во Фрунзенском районе Петербурга сотрудники правоохранительных органов выясняют обстоятельства смерти двух мужчин,
24.01.2019 Петербургский дневник
Угонщики орудовали в Московском, Кировском и Красносельском районах города Фото: «Петербургский дневник» Как сообщили в пресс-службе ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти, три угона были зафиксированы накануне в Северной столице.
24.01.2019 Петербургский дневник
Как отметил адвокат футболиста Александра Кокорина Андрей Ромашев, ознакомление стороны обвиняемых с делом еще не началось Фото: instagram.com/kokorin9 Адвокат нападающего «Зенита» Александра Кокорина Андрей Ромашев сообщил,
23.01.2019 Петербургский дневник
Центрально военно-морской музей поменяет название - Петербургский дневник В четверг одному из крупнейших музеев мира исполнится 310 лет Фото: Дмитрий Фуфаев/Петербургский дневник Центральному военно-морскому музею в Петербурге в четверг, 24 января, исполняется 310 лет.
23.01.2019 Петербургский дневник
В Эрмитаже скептически отнеслись к идее создания региональных филиалов - Петербургский дневник Музей не намерен передавать свои шедевры в другие города Фото: Википедия Развивать свои центры в регионах Государственный Эрмитаж намерен и дальше, а вот создавать по стране филиалы музея руководство не спешит.
23.01.2019 Петербургский дневник
Юлия Долгова В Красногорском филиале Музея Победы представят необычные экспонаты 25 января в Красногорском филиале Музея Победы впервые представят эскизы колоды игральных карт,
23.01.2019 Metro Петербург
Для любителей тенниса наступают горячие денечки – впервые на традиционном международном женском турнире St.
23.01.2019 Петербургский дневник
Матч чемпионата России между петербургским клубом и «Динамо» из Ленинградской области порадовал бескомпромиссностью и закрученным сюжетом Фото:
23.01.2019 Петербургский дневник
Разложившиеся тела отца и сына нашли в запертой квартире в Купчино - Петербургский дневник На неприятный запах пожаловались соседи Фото: Петербургский дневник Во Фрунзенском районе Петербурга сотрудники правоохранительных органов выясняют обстоятельства смерти двух мужчин,
24.01.2019 Петербургский дневник
За 3 недели 2019 года в Санкт-Петербурге выдворены более 40 нелегальных мигрантов - Служба судебных приставов По решению суда с начала 2019 года судебные приставы Санкт-Петербурга выдворили за пределы страны более 40 иностранцев, нарушивших режим пребывания в Российской Федерации.
24.01.2019 Служба судебных приставов
Автоледи вылетела на встречную полосу Фото: Петербурсгкий дневник Сегодня утром в Ломоносовском районе Ленинградской области произошло серьезное ДТП с участием двух иномарок, в результате которого пострадали два человека,
24.01.2019 Петербургский дневник
Напомним, в конце 2018 года к Марине Шишкиной обратились жители Колпинского, Красносельского, Курортного, Приморского и Пушкинского районов, возмущенные тем, что ГУП "Водоканал" предлагает домовладельцам,
24.01.2019 Справедливая Россия