Санаторий или апартамент-отель?

Фото: www.nedelya.ru

        Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено  примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих. 9 января на территорию Лесного корпуса была завезена тяжелая техника, которая работает не переставая.
        Тем самым компания RBI GROUP реализует свой план по превращению части территории старейшего петербургского курорта в апарт-отель. Приобретя у ОАО «Сестрорецкий курорт» 5,4 га парка с находящимися там старыми корпусами, компания заявила о строительстве на их месте так называемых лаунж-студий – новый эвфемизм вместо надоевших «апартаментов». Фактически речь идет о квартирах бизнес-класса по цене от 130 000 руб. за кв. м. От обычного жилья они отличаются невозможностью прописаться. Чуть ниже по берегу залива, на месте бывшего пансионата «Дюны», под видом санаторно-курортных апартаментов уже строится жилой комплекс «Светлый мир внутри». Госстройнадзор утверждает, что новые дома не выйдут за пределы габаритов старых корпусов – та же площадь пятен застройки и те же пять этажей. Но расчеты, проведенные экологами по соотнесению площади существующих корпусов и той площади, которую планирует использовать застройщик в результате реконструкции, позволяют сделать вывод, что минимум 50 тысяч квадратных метров санаторного парка будет вырублено.
        Всего на участке RBI ожидается 300 лаунж-студий, что при нынешней практике в две машины на одну семью подарит парку лишние 450–600 автомобилей. Вряд ли их будут парковать за пределами санатория: в лаунж-новостройках запроектированы подземные паркинги, а значит, машины с выхлопными газами и шумом будут ездить прямо по парку.
        Несмотря на то что разрешения на строительные работы выданы лишь в отношении территории 5,4 га, RBI отхватила забором не менее 18 га, то есть около половины площади парка. К другим положениям разрешительной документации застройщик отнесся столь же вольно. Для всех трех корпусов была разрешена лишь реконструкция, но два из них (в том числе и тот, где год назад был проведен капитальный ремонт) демонтированы полностью. В разрешении на производство работ в Лесном корпусе, выданном Госстройнадзором, сказано также про «реконструкцию с воссозданием», однако на сайте застройщика «Русские сезоны» помещена проектная декларация, где прямо говорится о сносе. Знают ли об этом в КГИОП, неизвестно, но работы ведутся в зоне охраняемого природного ландшафта Курортного района ЗОЛ 1-1. Для демонтажа требуется санкция КГИОП, которой в ведомстве не давали.
       
        Курорт – он чей?
        Граждане долгие годы наивно считали старейший городской санаторий (открылся в 1898 году) государственным. Ну как же, раз беспрепятственно пускают гулять на территорию да есть экономичные номера по 1500 рублей в сутки, то не иначе как государственный. (Кстати, именно экономичные корпуса, а также отделение «Мать и дитя» были демонтированы в первую очередь.)  На самом деле и «Сестрорецкий курорт», и пансионат «Дюны», и «Черная речка», и «Восток-6» принадлежали не государству, а профсоюзам. В советское время этот формат не очень отличался от госсобственности, а в постсоветское время позволил правопреемникам профсоюзных организаций провести несколько упоительных гешефтов.
       
        Вопрос, как ценнейший парк на берегу залива оказался в частных руках, необходимо задавать Владимиру Дербину, бывшему председателю Комитета по труду и социальной защите населения СПб, главе Ленинградской федерации профсоюзов  и директору ЗАО «Сестрорецкий курорт» в 2000-х годах.
       
        Именно в период его правления санаторий без ведома членов Федерации профсоюзов был преобразован из ЗАО в ОАО, что позволило акционерам продавать свои доли без согласования друг с другом. Очень быстро федерация превратилась из основного акционера в миноритарный, а большая часть акций перешла в собственность частных лиц. Оспаривать приватизацию санатория пыталось Росимущество – но безуспешно. Возбужденное уголовное дело о мошенничестве было приостановлено.
        Закончилась история распродажей земли – самого ценного актива. 40% территории были проданы пулу инвесторов, куда входили RBI, Банк «Санкт-Петербург» и еще две офшорные компании. В 2015–16 гг. эту часть парка размежевали на 9 участков, причем их границы проходят прямо поперек исторических аллей. Что красноречиво показывает, что пул инвесторов не заинтересован в сохранении дореволюционного курорта и вслед за первым застройке подвергнутся и остальные наделы. За ОАО «Сестрорецкий курорт» остались 60%, но и они частично принадлежат офшорам. Надежды на сохранение парка, а с ним и курортного статуса всего одноименного района тают на глазах (особенно в свете застройки пансионата «Дюны», недавней продажи санатория «Дюны» компании ЛСР и самых вопиющих случаев «апарт-захватов» прямо на берегу залива в Репино и Зеленогорске).
        Неожиданно для всех в протестном паблике «Защита санатория Сестрорецкий курорт» высказался гендиректор учреждения Михаил Горба. По его мнению, активисты сгущают краски. Огораживание забором столь значительной территории является, на его взгляд, «вынужденной мерой, учитывая густой лес и неровный ландшафт». Он заверяет, что после реконструкции корпуса займут не более 15% от участка 5,4 га: «Поэтому пора бы уже закончить спекуляции по этому поводу, как и теорию закрытости территории после реконструкции». Что касается ликвидации экономичных корпусов, то «ностальгия по мегадешевым номерам по полторы тысячи рублей понятна, но на такой плачевной экономике санаторий долго бы не прожил».
        P. S. К вечеру 11 января снос Лесного корпуса был почти завершен. На месте осталась лишь одна башня.


Оригинал новости

Последние новости Санкт-Петербурга по теме:
Санаторий или апартамент-отель?

Санаторий или апартамент-отель? - Неделя.Ru
Санаторий или апартамент-отель? - Санкт-Петербург
    Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих.
10:53 12.01.2018 Неделя.Ru
- Санкт-Петербург
Два других корпуса, советского времени, были снесены еще осенью. Забором огорожено примерно 40% санаторного парка, и охранники убедительно выпроваживают оттуда гуляющих.
10:51 12.01.2018 Новая газета в СПб
 
По теме
В Курортном районе Санкт-Петербурга прошли профилактические мероприятия в санатории «Сестрорецкий курорт» - ГУ МЧС России по СПб На днях в санатории «Сестрорецкий курорт» сотрудники Отдела надзорной деятельности и профилактической работы Курортного района провели профилактические мероприятия с целью оказания методической помощи и отработки практич
25.01.2018
Отчет ЖКС г. Ломоносова по текущему ремонту - Петродворцовый район С 16.11.12 по 7.12.2018 г. ООО «ЖКС г. Ломоносова» выполнил следующие работы по текущему ремонту жилого фонда: Ремонт фасада: Профсоюзная ул., 11а - герметизация стыков стеновых панелей, Ораниенбаумский пр.,
14.12.2018
 
В администрации Курортного района состоялась торжественное собрание в честь 25-летия избирательной системы Российской Федерации - Курортный район На собрании присутствовали глава администрации Курортного района Алексей Куимов, член Санкт-Петербургской избирательной комиссии Людмила Боричева, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Ваймер,
14.12.2018
 
Получатели социальных услуг посетили концерт ко Дню Конституции - Василеостровский район Получатели социальных услуг социально-досуговых отделений граждан пожилого возраста Комплексного центра Василеостровского района стали гостями концертной программы «День Конституции», посвященной государственному празднику,
14.12.2018
Для детей Василеостровского района провели познавательный кластер по государственной символике «Овеянные славой символы России» - Василеостровской район Познавательный кластер по государственной символике «Овеянные славой символы России» был посвящен Дню Конституции и проводился в рамках городской акции детских библиотек «Логин и пароль страны».
14.12.2018 Василеостровской район
Сейчас вдове Бориса Ельцина Наине 86 лет. Несмотря на возраст, женщина хорошо себя чувствует и довольно бодра.
11.12.2018 Ленинградская Правда
На место ЧП прибыли 15 пожарных машин. Фото: группа "ДТП и ЧП" "Вконтакте". - Комсомольская правда Пока сотрудники не дают прогнозов, когда аттракционы будут готовы принять гостей Надежда ФАТКУЛЛИНА В четверг, 13 декабря, в сауне аквапарка «Питерлэнд» в Петербурге было по-настоящему жарко.
14.12.2018 Комсомольская правда
25-летняя Каролина Саркисян дала эксклюзивное интервью «КП» Александр РОГОЗА @rogozavr Вчера стало известно, что суд арестовал сотрудников московской клиники пластической хирургии «Сфера»,
14.12.2018 Комсомольская правда
В Петербурге стартовал Год театра в России - Администрация г. Санкт-Петербурга Сегодня в Санкт-Петербургском государственном театре музыкальной комедии торжественно открыт Год театра, объявленный Президентом России Владимиром Путиным.
13.12.2018 Администрация г. Санкт-Петербурга
6-й Северный форт. Фото Скриншот Youtube - Metro Петербург Дарья Есенина Депутат получил ответ на своё обращение После обращения Алексея Ковалева по факту хищения ценных исторических элементов 6-го Северного форта Кронштадта возбуждено уголовное дело.
14.12.2018 Metro Петербург
В канун Рождества на протяжении уже более четверти века многие поколения петербуржцев со своими детьми посещают «Рождественскую мистерию» — спектакль, создающий удивительно светлое, праздничное настроение.
14.12.2018 Мой район
Мария Позина Художник Бартенев оденет героев "балетоперной" сказки В новом столичном концертном зале готовят спектакль "Щелкунчик", в создании которого принимает участие мастер эпатажа, художник и дизайнер Андрей Бартенев.
14.12.2018 Metro Петербург
Определились соперники "Зенита"  в плей-офф Лиги Европы - Петербургский дневник Жеребьевка 1/16 финала Лиги Европы пройдет в швейцарском Ньоне в понедельник 17 декабря в 15:00 (по московскому времени) Фото: ФК «Зенит» «Зенит», несмотря на поражение (0:2) от пражской «Славии»,
14.12.2018 Петербургский дневник
«Газпром арена» покрылась льдом - Moika78.Ru Подготовка стадиона к хоккейному матчу. Фото: Газпром арена В Петербурге «Газпром арену» продолжают готовить к хоккейным матчам.В центре стадиона появилось поле, покрытое льдом.
13.12.2018 Moika78.Ru
Пока сотрудники не дают прогнозов, когда аттракционы будут готовы принять гостей Надежда ФАТКУЛЛИНА В четверг, 13 декабря, в сауне аквапарка «Питерлэнд» в Петербурге было по-настоящему жарко.
14.12.2018 Комсомольская правда
Он нарушил закон о закупках Фото: «Петербургский дневник» Прокуратура Петроградского района проверила процедуру закупок для нужд администрации ВМО МО «Кронверкское».
14.12.2018 Петербургский дневник