Эта история, которая из локальной, районной превратилась в общегородскую и одну из самых обсуждаемых в Петербурге, началась в 2016 году, когда ООО «Новые Территории Девелопмент» («НТД») заключило с городом «стратегическое соглашение» на строительство двух 12-ти этажных зданий в устье реки Смоленки на пересечении с улицей Кораблестроителей. По площади объекты должны занять 100 тысяч квадратных метров, и предпродажи вовсю идут. Хотя изначально объявлялось, что на этом месте будут построены гостиницы для туристов среднего класса. И это - первое лукавство в этой истории.
Вторая странность в том, что «НТД» - компания с уставным капиталом 10000 рублей, прежде не имевшая опыта реализации подобных проектов и не осуществлявшая ранее никаких инвестиций, была моментально признана «стратегическим инвестором» Санкт-Петербурга. Что даже дало повод для многочисленных депутатских запросов в прокуратуру, в администрацию города для инициирования проверки на «коррупционные факторы».
Руководитель фракции «Справедливая Россия» Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Ковалев:
«Я отправлял запрос вице-губернатору Игорю Албину, хочу узнать об условиях этого «стратегического партнерства». Да, есть распоряжение правительства - стратегический проект строительства отелей эконом-класса в Петербурге. Но сколько гостиниц в городе должно построить конкретное ООО «НТД», в каких районах? Мне ответили, что это коммерческая тайна. Из чего я делаю вывод, что правительство утвердило некий проект, о котором само не знает, который не имеет содержания.
На самом деле, никакого отеля экономического класса там не планируется. Они строят апартаменты и продают жилье. Кроме того, они привлекают деньги вкладчиков, что абсолютно не соответствует их заявкам вложить несколько миллиардов как «стратегический инвестор». Денег у них вообще нет никаких».
Променад на кладбищеНо самая большая беда – катастрофическая нехватка зеленых насаждений в Василеостровском районе: чуть более трех квадратных метров на человека при положенных шестнадцати. Из-за отсутствия парковых зон, практически, единственным местом для прогулок здесь является Смоленское кладбище, где в любое время года как по променаду прохаживаются как пожилые люди, так и мамочки с колясками, кстати, у велосипедистов и любителей роликов кладбище тоже в большой чести. И все же у жителей района возникает вопрос – неужели погост так и останется их единственной «зеленой зоной»?
Поэтому несколько лет назад активистами района и было создано движение «Парк на Смоленке», которое требует запретить застройку и посадить деревья на этом месте.
Председатель регионального отделения партии «Справедливая Россия» Марина Шишкина:
«Небольшая районная проблема стала проблемой городской и уже превратилась в градозащитную легенду. Много лет мы в Петербурге небрежно относились к зеленым зонам: застраивали, теряли, и когда произошла «точка кипения» и получилась такая народная акция как «Парк на Смоленке». История получила общественный резонанс еще и потому, что она глубоко лукавая. Под видом апарт-отеля строится жилье: если там в собственность на постоянное проживание идет продажа, это же очевидно. Я не вижу ни одного аргумента в пользу того, чтобы там застройка была: решение должно быть отменено, устье реки сохранено. Там должен быть построен парк, и это станет примером того, что не может чиновничья воля и клановый интерес быть выше интересов горожан и сохранения исторического памятника».
История борьбы – история успехаВ общем-то, ничего особенного в создании очередной градозащитной организации нет. Удивительно, что благодаря своей невероятной активности сообществу «Парк на Смоленке» действительно удается не просто бороться, но и побеждать. Невероятно, но факт – градозащитники постоянно срывают планы строителей.
Активисты обратились в суд с иском об отмене разрешения на строительства, и Куйбышевский районный суд, похоже, встал на их сторону, по крайне мере, разбирательство проходит без волокиты, и у застройщика уже запрошены необходимые документы для его продолжения.
Еще одно радостное событие для василеостровцев - Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга ответил на их обращение и проводит проверку. В случае выявления нарушений постановления Правительства Санкт-Петербурга о предоставлении земельных участков для строительства гостиниц в устье реки Смоленки будут отменены.
Руководитель фракции «Справедливая Россия» Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Ковалев:
«То, что Комитет по инвестициям намерен изучить законность действий этого «застройщика», на самом деле заслуга василеостровцев, которые обратили внимание на проблему. А если уж говорить про председателя Комитета по инвестициям, госпожу Бабюк, то она вынуждена была ответить на запросы активистов, потому что привлечено внимание общественности. Но если ослабить сейчас давление, активность и расслабиться хотя бы на минуту, бизнесмены сделают то, что хотят сделать».
Закон о зеленых насаждениях, референдум или отставка Макарова
Защитники идеи парка в устье реки Смоленки решительно настроены на продолжение борьбы. И уступать они не собираются никому. На втором митинге против застройки они объявили об инициировании общегородского референдума по этому вопросу, а также озвучили, что будут требовать отставки спикера петербургского парламента Вячеслава Макарова в случае, если референдум не будет назначен. По словам организаторов митинга, инициатива была поддержана всеми участниками мероприятия.
Председатель регионального отделения партии «Справедливая Россия» Марина Шишкина:
«Жители используют все возможные методы, чтобы решить этот вопрос. Референдум может стать одним из них. Если референдум не будет принят, горожане имеют гражданское право потребовать отставки Макарова, и чем звонче звучит их голос, тем сложнее будет корыстным чиновникам решать свои лукавые задачи. Только общественное мнение позволит сохранить парк, а если так, почему бы не поставить вопрос о референдуме».
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Максим Резник:
«Идею референдума я и предложил. В данном случае нужно понимать, что наша главная цель не референдум, а парк на Смоленке, референдум – это инструмент. Сама процедура референдума такова, что власти придется отказывать нам вежливо и долго, подробно и публично, нельзя просто послать на три буквы и все. И тогда избирателю станет понятно, чьи интересы представляет у нас в городе законодательная власть: петербуржцев, василеостровцев, или бизнеса?»
Впрочем, идею референдума поддерживают далеко не все из тех, кто ратует за парк на Смоленке.
Руководитель фракции «Справедливая Россия» Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Ковалев:
«Я считаю идея проведения референдума – это только для привлечения внимания. К сожалению, законодательство у нас такое, что провести референдум в России невозможно, в принципе. Это просто привлечение общественного внимания, в реальности будут потрачены огромные усилия, а закончится все «пшиком». И Макаров к этому вопросу абсолютно не имеет отношения. Это не его вопрос, надо говорить про госпожу Бабюк, про господина Полтавченко. Кстати, я говорил о его отставке на первом митинге в поддержку парка на Смоленке, 30 сентября. И что удивительно, сказал об этом в воскресенье, а в четверг, 4 октября его уже отправили в отставку. Вот так надо работать. А что касается председателя Комитета по инвестициям Ирины Бабюк, я считаю, что таким людям вообще не место в органах государственной власти, и сам Комитет занимается только вредоносной деятельностью для города».
Законодатели Петербурга видят и другие пути решения проблемы с планируемой застройкой в устье реки Смоленки. Например, Максим Резник предложил 79 поправок в Закон о зеленых насаждениях общего пользования (ЗНОП) к заседанию комиссии по городскому хозяйству, которое состоится уже в конце ноября. В частности, предлагается отнести в перечень ЗНОП и территорию на Смоленке, которой грозит застройка.
Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Максим Резник:
«Об отставке Макарова можно говорить, если он откажет в проведении референдума, а пока он ни в чем не отказал. Но я надеюсь, что ЗакС все-таки внесет поправки в Закон о зеленых насаждениях общего пользования. Говорить об отставке можно также, если парламент их не примет. Уклониться парламенту не удастся, так как поправки мной внесены. А вот если законодатели не поддержат, логичным будет свое отношение к парламенту выразить и василеостровцам, и всей «зеленой коалиции». Если говорить конкретно о застройке в устье Смоленки, если поправки будут внесены – это будет территория «зеленой зоны общего пользования», соответственно строительства там будет под запретом. Парламент это может сделать и надеюсь, что этот вопрос положительно разрешится для василеостровцев до конца года».
Так что борьба за зеленую зону на Васильевском острове продолжается по всем направлениям. Активисты ждут и следующего заседания Куйбышевского суда по иску от отмене разрешений на строительство «гостиниц», и внесения поправок в Закон о зеленых насаждениях, и результатов проверки действий застройщика юристами Смольного. Кроме того, проводится ежедневное пикетирование у стройплощадки, у ЗакСа, у Смольного. В общем, надежда на то, что у василеостровцев появится альтернативная Смоленскому кладбищу прогулочная зона, есть.