Власти Петербурга озаботились строительством «псеводожилья»

На начало зимы продажи велись в 41 комплексе.
Фото: cdn.spbdnevnik.ru
Причинами для масштабной проверки стал дефицит социальных объектов вблизи городских новостроек Фото: Петербургский дневник

Руководство Госстройнадзора получило указание от первых лиц города проверить всех застройщиков, ведущих строительство на территории Петербурга «апарт-отелей». Причинами для масштабной проверки стал дефицит социальных объектов вблизи городских новостроек. Как сообщают в Гостройнадзоре, временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов и вице-губернатор Игорь Албин поручили проанализировать исходно-разрешительную документацию строящихся объектов, схожих по своему функциональному назначению с жильем.

Речь идет об «апарт-отелях». Главное отличие апартаментов от обычного жилья – это то, что данный вид недвижимости относится к категории коммерческой. Другими словами, предназначен для временного проживания, как в гостинице. Именно поэтому здесь нельзя зарегистрироваться даже для временного проживания, со всеми вытекающими последствиями – нет своей поликлиники, детского сада, школы и пр. Кроме того, налог на недвижимость для собственника будет значительно больше, чем у владельца обычной квартиры из-за повышенной ставки налога. Важен и другой аспект. Покупая «квартиру» в апартаментах, зачастую человек становится совладельцем целого здания или комплекса, а не собственником отдельно взятой квартиры. Отсюда могут возникнуть другие сложности: покупатель несет субсидиарную ответственность за всех. Впрочем, некоторых это не останавливает.

Исполнительные органы власти увидели в апартаментах совсем иную опасность. Как следует из сообщения Госстройнадзора, возведение данной недвижимости порождает проблемы, в том числе для жителей близлежащих домов. «Подобные объекты не подлежат обеспечению транспортной и социальной инфраструктурой как жилые дома» - ссылается Гостройнадзор на слова вице-губернатора Игоря Албина.

Если перефразировать получится: строят жилье и совершенно не заботятся об инфраструктуре. Тем более подобный вид недвижимости зачастую возводится в обжитых и престижных районах города. Хотя ничего противозаконного в этом нет. Проблема заключается в том, что продавцы апартаментов значительно увеличили активность. Забывая разъяснять потенциальным покупателям все последующие трудности и сложности проживания. И можно сказать, что застройщики весьма преуспели в этом деле.

Как следует из отчета консалтинговой компании «Найт Франк», на начало зимы продажи велись в 41-м комплексе, что только на 14 % больше, если сравнивать с итогами прошлого года. При этом спрос увеличился на 74 %.

Как говорят в Госстройнадзоре, теперь специалисты надзорного ведомства проверят соответствие строящихся объектов требованиям разрешения на строительство, проектной документации и строительным нормам и правилам, установленным для зданий в зависимости от их назначения. «Дополнительно будет учитываться информация интернет-ресурсов, обращений органов власти, граждан и организаций о продаже квартир в подобных объектах недвижимости», - сообщают в Гостройнадзоре.

В случае выявления отступления от требований проектной документации, техрегламентов застройщики будут привлечены к административной ответственности. В их адрес будут направлены соответствующие предписания об устранении нарушений. При невыполнении требований Госстройнадзора, ведомство рассмотрит вопрос о прекращении действия разрешения на строительство.

Агрегатор новостей 24СМИ Федор Резкин

Ещё новости о событии:

На начало зимы продажи велись в 41 комплексе. - Петербургский дневник
Причинами для масштабной проверки стал дефицит социальных объектов вблизи городских новостроек Фото: Петербургский дневник Руководство Госстройнадзора получило указание от первых лиц города проверить всех застройщиков,
16:22 12.12.2018 Петербургский дневник - Санкт-Петербург
Временно исполняющий обязанности Губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов и вице-губернатор Санкт-Петербурга Игорь Албин поручили исполнительным органам государственной власти проанализировать исходно-разрешительную
11:20 12.12.2018 Госстройнадзор - Санкт-Петербург
 
По теме
В Петербурге обсудили организацию консультативно-диагностической помощи взрослым - Администрация г. Санкт-Петербурга Сегодня в Санкт‑Петербурге состоялось открытие II городской научно-практической конференции с международным участием «Совершенствование организации консультативно-диагностической помощи взрослому населению на современном
Администрация г. Санкт-Петербурга
К новому учебному году около 90% школ Петербурга будут оснащены современными лабораториями - Администрация г. Санкт-Петербурга Пленарное заседание Петербургского международного образовательного форума «Создаем будущее сегодня» состоялось сегодня в Атриуме Главного штаба Государственного Эрмитажа.
Администрация г. Санкт-Петербурга
Не стало Владимира Фейертага - Культура Петербурга Фото: vk.com/festival_petrojazz. Автор: Екатерина Дмитриева 28 марта в Санкт-Петербурге ушел из жизни Владимир Фейертаг.
Культура Петербурга