Доходный доходяга. Исторический дом на Петроградской стороне прекратился в руины

Фото: spbvedomosti.ru

Обгоревшими окнами дом смотрит на детскую площадку и школу. ФОТО АВТОРА

На фото - дом на Пионерской улице, 13. Не тьмутаракань какая-нибудь: Петроградская сторона, 40 метров от Малого проспекта, 7 минут ходьбы до «Юбилейного», море кафе, баров, ресторанчиков и бутиков. В общем, туристический рай. В нескольких десятках метров школа № 50 и детская суперплощадка в полицейском стиле... И вдруг посреди этого - такое! То ли жилое, то ли нежилое.

Трехэтажный доходный дом был построен в 1857 году инженером-архитектором Рудольфом Бернгардом. А через десять лет его перестроил архитектор Андрей Гун. Не последние имена в градостроительстве Петербурга и Москвы. Несмотря на значительность зодчих и возраст дома, он не признан сколько-нибудь ценной постройкой. Но значит ли это, что его можно довести до состояния руин?

Возможно, жители Пионерской уже привыкли проходить вдоль стен страшной развалюхи, мимо развороченных окон-амбразур, откуда, кажется, сейчас кто-нибудь выскочит. Только за последний месяц здесь было четыре пожара. В дыры окон видны обугленные перекрытия, часть которых уже обрушилась. Но внутри чувствуется шевеление, в темноте движутся тени...

Со двора - еще хуже. Здесь «жизнь» уже не скрывается. И не тени, а вполне себе люди видны за выбитыми окнами: сидят, глядя в одну точку, покачиваются, изредка поднимают мутные глаза...

Если верить информационной базе ресурса kartoteka.ru, эти жуткие стены являются... ТСЖ «Пионерская, 13». И создано оно аж в 2003 году силами двух юридических лиц — ООО «Динас» и ООО «Ремекс». Правда, в качестве юридического адреса ТСЖ значится офис в далеком отсюда Красносельском районе. Сами «товарищи» - в списке микрофирм, которые выполняют строительные работы.

Как рассказали жители соседних домов, у собственников был план: снести ветхий исторический домик и построить на его месте жилое здание в 11 этажей с подземной парковкой, офисами и магазинами. Разумеется, построить хотели элитную многоэтажку (а какое еще жилье может быть построено в таком сладком месте?). Но план провалился.

По сообщению из городского комитета по архитектуре, проект «завернули» еще в середине нулевых годов, потому что он не вписывался ни в какие нормы: ни по высотности, ни по площади, ни по внешности. Да и школа слишком близко.

С тех пор собственники просто-напросто забросили свою собственность. Кстати, та же судьба постигла еще одно ТСЖ с тем же составом «товарищей»: по соседству - на Бармалеевой улице, 32. Этот дом пока не производит столь же удручающего впечатления, но, похоже, эти времена не за горами.

Председателем обоих ТСЖ числится один и тот же человек - Леонид Курицкий. В чем именно заключается его работа на ниве управления и обслуживания жилфонда, не вполне ясно. Вообще Леонид Викторович разносторонний человек. По данным все того же ресурса kartoteka.ru, он является председателем правления, президентом или генеральным директором в семи организациях одновременно.

Причем в самых разных отраслях — от ЖКХ до организации платной автостоянки по адресу: Тверская ул., 8, от строительства до перегонки спирта. (Кстати, соучредителем компании по перегонке спирта является администрация города Шлиссельбурга Ленобласти.) Такой вот круговорот председателей в бизнесе. Да и коллективы учредителей и работников обоих ТСЖ и семи компаний плавно перетекают «сюда и отсюда».

В Жилищном кодексе (статья 135) говорится, что в уставе ТСЖ должна содержаться информация «о предмете и целях его деятельности». Вот интересно, что на сей счет сказано в уставе ТСЖ «Пионерская, 13» и «Бармалеева, 32»? Не может же быть, чтобы речь шла о разрушении собственности!

Около десяти лет назад, когда уже стало ясно, что собственники потеряли всякий интерес к дому на Пионерской, им заинтересовалось рок-сообщество.

- Да, была мысль отремонтировать здание и открыть в нем музей рок-музыки , - рассказал актер, музыкант, режиссер, барабанщик группы «Санкт-Петербург» Илья Ивахнов. - С этой идеей мы ходили в администрацию Петроградского района, где, казалось бы, она понравилась замглавы Марине Лыбаневой... Но прошли годы - никакого практического отклика.

Жаль. Рок-музей мог бы не только облагородить Пионерскую улицу, но и стать фишкой района, как клуб «Камчатка», расположенный совсем недалеко.

Почему такое случается? Почему в исторических районах Петербурга то и дело появляются дома — гнилые зубы? Не потому ли, что «забыть» о них, проходить мимо, закрыв глаза, гораздо проще, нежели подумать, что же можно предпринять в данных условиях.

А может быть, районной администрации стоит изучить Гражданский кодекс и «распаковать» статью 293? Ведь дома и на Пионерской, и на Бармалеева во всех документах и по логике являются жилыми, так как там созданы ТСЖ. И при этом каждый собственник, цитирую вышеупомянутую статью, «бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение». И, значит, может быть выселен.

 
По теме
Гладунов: Каких бы высот ни достигал человек, путь к ним начинается 1 сентября! - Единая Россия Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, секретарь Петроградского районного отделения Партии «Единая Россия» Юрий Гладунов поздравил школьников и педагогов школы №80 Петроградского района с Днем знаний Обра
02.09.2019
 
В Петербурге пройдет фестиваль современных детей | Фото: Pixabay - С.-Петербургские ведомости Праздник стартует 14 сентября на всесезонном курорте «Игора». Фото: Pixabay На всесезонном курорте «Игора» 14 сентября состоится грандиозный Фестиваль современных детей «ТРЕНD», сообщил портал МИА МИР.
15.09.2019
Иномарка врезалась в столб на проспекте Косыгина - Мой район Водитель Mitsubishi погиб на месте происшествия. Фото: vk.com/dorinspb В ночь на воскресенье, 15 сентября, около 02:40 напротив дома № 2 по проспекту Косыгина водитель автомобиля Mitsubishi наехал на бордюрный камень,
15.09.2019 Мой район
Праздник стартует 14 сентября на всесезонном курорте «Игора». Фото: Pixabay На всесезонном курорте «Игора» 14 сентября состоится грандиозный Фестиваль современных детей «ТРЕНD», сообщил портал МИА МИР.
15.09.2019 С.-Петербургские ведомости
Ксения Назарова Бронзовый бюст установили в сквере перед зданием Петрикирхе В воскресенье в сквере перед Петрикирхе на Невском проспекте открыли памятник немецкому композитору Иоганну Себастьяну Баху.
14.09.2019 Metro Петербург
Водитель Mitsubishi погиб на месте происшествия. Фото: vk.com/dorinspb В ночь на воскресенье, 15 сентября, около 02:40 напротив дома № 2 по проспекту Косыгина водитель автомобиля Mitsubishi наехал на бордюрный камень,
15.09.2019 Мой район
Удар пришелся прямо на водительское сидение. Фото: vk.com/dorinspb - Комсомольская правда 72-летний художник-постановщик, артист Валерий Боковенко вылетел на встречную полосу Анна ПОСЛЯНОВА Трагическая авария унесла жизнь актера, художника-постановщика сериалов «Убойная сила» и «Морские дьяволы» Валерия Боковенко,
15.09.2019 Комсомольская правда
Кадры из фильма "Ревизор", 1952 года. Фото Все - скриншот YouTube - Metro Петербург Сидоровская Наталья Представители театра заверили, что на афише стоял ценз "18+", а в остальном решение принимали родители В Екатеринбурге проведут расследование инцидента, который произошел на театральной премьере.
15.09.2019 Metro Петербург
Она посвящена 150-летию Генриха Графтио. Фото: Pixabay в Санкт-Петербургском государственном электротехническом университете «ЛЭТИ» состоялась презентация выставки «Я писал свои труды бетоном и железом»,
15.09.2019 С.-Петербургские ведомости
Всего планируется набрать 1500 активистов. В Центре городских волонтеров 16 сентября начнется рекрутинговая кампания на Чемпионат Европы по футболу UEFA 2020, сообщил портал МИА МИР.
15.09.2019 С.-Петербургские ведомости
Кто из его сыновей расправился с матерью, он не знает до сих пор Анна СВЕТЛАКОВА В убийстве жены экс-вратаря СКА Максима Соколова до сих пор больше вопросов, чем ответов.
13.09.2019 Комсомольская правда
Футбольный клуб уже пять лет покоряет спортивные вершины. Фото предоставлено ФК "Алмаз - Антей" 12 сентября 2019 года исполнилось пять лет футбольному клубу «Алмаз – Антей»,
13.09.2019 С.-Петербургские ведомости
В связи с усилением ветра и неблагоприятным прогнозом синоптиков о возможном подъеме уровня воды до опасных значений,
15.09.2019 ГУ МЧС России по СПб