Футбольные квартиры прогорели

Фото: i.mr7.ru
Ожидания петербуржцев срубить большой и  быстрый куш от  сдачи своего жилья в  аренду во  время чемпионата мира по  футболу не  оправдались. Корреспондент MR7.ru решил выяснить, почему произошел обвал рынка краткосрочной аренды.

Если еще в марте стоимость апартаментов в шаговой доступности от стадиона и в центре города доходила до 100 тысяч, во время мундиаля она рухнула до 4 тысяч рублей. Иностранные болельщики стали массово отказываться от брони, а заново сдать квартиру получилось не у всех.

Провальный месяц

По словам Алексея Костылева, владельца сети апартаментов перед стартом чемпионата мира по футболу люди как с ума посходили. Квартиры вблизи стадиона в районе станций метро «Черная речка», «Беговая», «Старая деревня», пытались сдать за 30 тысяч в сутки, встречались и совсем заоблачные предложения. Всем казалось, что этот сезон станет супер сладким и насыщенным. Но предложения превысили спрос в несколько раз.

«Все это в итоге привело к повсеместному снижению цен. Я пять лет занимаюсь посуточной арендой и такого провального месяца у меня никогда не было. Сейчас можно открыть Booking.com и снять квартиру в центре Петербурга всего за 3 — 4 тысячи рублей. Обычно для июля средняя стоимость таких апартаментов 7 тысяч рублей. Это произошло потому что посуточной арендой стали заниматься все кому не лень». — говорит Алексей Костылев.

Эту тенденцию подтверждает генеральный директор ГК «Active Group» Яков Волков.

«В этом году мы запустили сервис по управлению недвижимости, который помогает собственникам сдавать свои апартаменты в аренду. В период проведения мундиаля мы наблюдали следующую картину. К нам приходили собственники жилья, которые на поднятом прессой ажиотаже надеялись быстро заработать. Но когда они узнавали реальные цены, то расстраивались и уходили. Их ожидания не совпали с реалиями жизни», — говорит Яков Волков.

Как правило иностранцы стараются снимать жилье через популярные сервисы Booking.com и AirBnB. Поток регистраций новых клиентов в этом году был настолько высок, что первый сервис еще в конце апреля закрыл регистрацию новых квартир от собственников.

«На фоне переизбытка предложений, цены соответственно поползли вниз, если бы квартир было бы меньше, то стоимость аренды была выше. Даже в дни турнира в городе можно было без проблем снять жилье», — говорит Волков.

По словам Алексея Костылева снять на 4 человек 2-комнатную квартиру в центре города во время чемпионата мира можно было в районе 7 — 7,5 тысяч рублей — это стандартная летняя цена для такого жилья.

Аренду завышали в 4 раза

«Стоимость аренды можно было поднять на 10 — 15 процентов, это была бы адекватная цена. Но ее завышали в 4 раза. В итоге люди столкнулись с тем, что клиенты стали массово отказываться от брони. Потому что когда они ее бронировали в марте, то стоимость варьировалась от 25 тысяч за одну ночь. Когда стало понятно, что заполняемость объектов низкая цены поползли вниз. Сначала они опустились до 15 тысяч, потом до 10 тысяч, а потом они опустились еще ниже. А когда появились предложение снять квартиру от 3 до 5 тысяч рублей рынок просто обвалился. Ничего хорошего в этом нет», — констатирует владелец сети апартаментов.

Он отметил, что впервые наблюдал такое количество отмен бронирования. Дело в том, что для иностранных туристов это не характерно. Как правило они заранее планируют свой отпуск и просчитывают каждый свой шаг.

«Иностранцы отменяли бронирование за 2 -3 дня до приезда, это вообще считается нонсенсом . Потому что если он отменяет бронирование значит у него что-то в жизни произошло. А в данном случае отмена брони объясняется просто. Человек увидел, что на соседней улицы он может снять равноценную квартиры в несколько раз дешевле. Поэтому он отменяет бронь и снимает новый объект», — говорит Алексей Костылев.

Валентина Карелова
 
По теме
 
Корреспонденты «Комсомолки» разбирались, зачем нам такие мигранты [инфографика] Александр РОГОЗА Семен ЕЛЕНИН Николай Греку, Раду Кэлугэрян, Влад Мокану, Ион Крихан, Сергей Ончу и еще полдюжины фамилий.
17.11.2018 Комсомольская правда
ДТП произошло у перекрестка Ленинского проспекта и Кубинской улицы Фото: ВК/ДТП и ЧП Как сообщили очевидцы, авария в Московском районе Петербурга произошла около 18:40.
17.11.2018 Петербургский дневник
Последняя песня Виктора Цоя и группы “Кино” издана на пластинке - ГАZЕТА.СПб  Композиция “Атаман” была записана в 1990 году на магнитофон, в 2012 году её доработали и перевыпустили, в этом же году принято решение о выходе на пластинке   Изначально записей песни владела кинокритик Наталья Разлогова,
17.11.2018 ГАZЕТА.СПб
Сегодня вечером в Александринском театре состоится торжественная церемония вручения Европейской театральной премии Фото: Петербургский дневник Вручение Европейской театральной премии - это уникальное событие,
17.11.2018 Петербургский дневник
В Петербурге состоялось гала-открытие VII Санкт-Петербургского международного культурного форума Фото: https://tvkultura.ru «Масштабно!» – сказал, покидая Мариинский театр,
17.11.2018 Петербургский дневник
Следующий год в нашей стране объявлен Годом театра Фото: Пресс-служба Кремля Президент РФ Владимир Путин приветствовал VII Санкт-Петербургский Международный культурный форум,
17.11.2018 Петербургский дневник
Есть первая победа в чемпионате - ВК Ленинградка Санкт-Петербург, 17 ноября. Суперлига, второй тур «Ленинградка» (Санкт-Петербург) — «Сахалин» (Южно-Сахалинск) 3:0 (25:16; 26:24; 25:17) В дебюте матча и «Ленинградка», и «Сахалин» показывают равный волейбол.
18.11.2018 ВК Ленинградка
В добрый путь! - Федерация футбола СПб В воскресенье, 18 ноября, стартует новый сезон в Чемпионате Санкт-Петербурга по мини-футболу среди команд Суперлиги.
18.11.2018 Федерация футбола СПб
«Комсомолка» узнала, чем живут знаменитые спортсмены после тренировок и матчей Максим МИХАЛКО Мы видим их на поле и читаем в прессе о их похождениях, но ведь даже не представляем, чем живут эти ребята.
17.11.2018 Комсомольская правда
На церемонии выступил Вячеслав Макаров В воскресенье, 17 ноября, в Легкоатлетическом манеже на Крестовском острове стартовал фестиваль «Всероссийский день самбо», посвященный 80-летию этого вида единоборств.
17.11.2018 Петербургский дневник
Несмотря на алкогольную зависимость и слабое здоровье, Евгений Осин продолжал писать песни [видео] Мария РЕМИЗОВА @Maria_Remizova Последние месяцы своей жизни певец Евгений Осин едва передвигался по своей квартире в ц
18.11.2018 Комсомольская правда
О смерти артиста певице сообщил их общий концертный директор Мария РЕМИЗОВА @Maria_Remizova Новость о внезапной смерти 54-летнего Евгения Осина сильно огорчила, но не удивила его давнюю подругу и коллегу Наталью Штурм.
17.11.2018 Комсомольская правда
Из кафе в Кудрово изъяли 220 литров водки - Moika78.Ru Место, где работает кафе, незаконно реализующее алкоголь. Фото: "Яндекс. Панорамы" В Ленинградской области полиция изъяла из кафе в Кудрово 220 литров алкоголя из незаконного оборота.
18.11.2018 Moika78.Ru
Бывший президент Украины Виктор Янукович. - Комсомольская правда Политик поступил в клинику с подозрением на серьезную травму позвоночника и колена В Московской клинике имени Склифосовского был замечен мужчина очень похожий на экс-президента Украины В. Януковича.
18.11.2018 Комсомольская правда