«Фонд капитального ремонта» пойдет за долгами в суд

«Фонд капитального ремонта» пойдет за долгами в суд
Фото: cdn.spbdnevnik.ru
В прошлом году Петербург вошел в пятерку городов с показателем 98,4% собираемости взносов на капремонт Фото: Петербургский дневник

В 2019 году на средства «Фонда – регионального оператора капитального ремонта» будут проведены различные работы более чем в 1700 домах. Однако главной задачей остается вернуть задолженность по взносам.

Как рассказал заместитель генерального директора НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта» Юрий Осинский, общая собираемость взносов в Петербурге остается на высоком уровне. В прошлом году Петербург вошел в пятерку городов с показателем 98,4% собираемости. В первые месяцы года случился провал, но с начало весны все вернулось на свои места, и сейчас статистика выровнялась.

«По нашим расчётам к концу года мы соберем боле 5,75 млрд рублей. Стоит уточнить, что самыми худшими плательщиками остаются федеральные владельцы. Здесь собираемость взносов едва достигает 75%», - рассказал Осинский.

Из слов Юрия Осинского следует, что горожане платят достаточно исправно. Однако существует часть проблемных плательщиков, таких порядка 80 тысяч, а также тех, которые ни разу не делали взносов, а у 156 образовалась задолженность более 50 тысяч рублей.

«Мы работает с должниками по разным схемам. Наиболее успешным остается звонки, выставление претензионных писем и досудебные письма», - говорит Юрий Осинский. Таким способом удается погасить до трети долга населения.

С судебными тяжбами все сложней. Эти разбирательства оборачиваются для Фонда только затягиванием сроков времени и дополнительными расходами. «Госпошлина по оному заявлению составляют минимум 250 рублей. Если подать в суд на всех сразу получатся миллионные расходы. А у нас таких денег нет», - добавляет Юрий Оситинский.

К тому же и сами суды не в восторге от многотысячных обращений. «Определенная часть исковых требований возвращается назад», - уточняет глава Фонда. Кроме этого, после положительного судебного решения приставы не всегда могут оперативно найти или взыскать с собственника долг.

Случаются и вовсе анекдотические ситуации. «В городе есть дом, где квартир с 1-ю по 125-ю нет в базах Росреестра, а все остальные есть» - говорит Юрий Оситинский. Хотя он отказался назвать месторасположения «дома призрака». Добавив, что после перехода Росреестра на новую схему – электронного учета, не все так гладко как хотелось бы.

Долговые схемы

Сейчас фондом уже сформировано 35 тысяч судебных приказов. Однако решать эту проблему будут постепенно. У Фонда уже сложился свой алгоритм работы. Расходы на госпошлину компенсируются ранее исполненными судебными решениями. Таким образом удается обходится минимальными суммами.


Обращения в суды направляются порциями. Например, в прошлом году было подано 14 тысяч исков. В этом планируется подать еще 10 тысяч. Судебные разбирательства в фонде планируют начать после майских праздников. Одновременно до конца года должникам будут разослано четыре транша претензий по оплате взносов.

Экономия в каждом контракте

С начала года Фонд капитального ремонта передал в работу подавляющую часть из запланированных работ. Подрядчики заключили контрактов на 8,3 млрд рублей и должны будут провести почти 2,5 тысячи различных работ. «Изначально мы планировали потратить на данные услуги почти 9 млрд рублей. Но благодаря конкурсу удалось сэкономить почти 600 млн рублей», - говорит Юрий Оситинский.

Уточним, что конкурсы по выбору подрядных организаций для выполнения капитального ремонта в нынешнем году Фонд начал объявлять еще в октябре прошлого года. Благодаря этому можно было оперативно начать несезонные виды работ, таких как замена инженерных систем газоснабжения, водоснабжения и лифтов уже в январе 2019 года. А вот сезонные виды работ – фасады и кровли – Фонд начал передавать в работу подрядным организациям с апреля. Подготовительные этапы работ начинаются по 192 фасадам и 417 кровлям. В краткосрочный план капитального ремонта на 2019 год включено 224 фасада и 480 кровель.

Минус история

Уже скоро работы по капитальному ремонту исторических зданий могут перекочевать в другое ведомство. Это поможет фонду более эффективно расходовать средства. «Ремонт фасада здания на углу Невского и Литейного проспекта обошелся Фонду в 52 млн рублей», - рассказывает Юрий Осетинский. Получается, что за эти средства можно было отремонтировать несколько десятков зданий с обычными фасадами.

Главные законодательные изменения помимо ЖКХ затронули вопросы капитального ремонта зданий, общедомового имущества и общественного контроля. По словам вице-губернатора Петербурга Николая Бондаренко, на очереди новые изменения. Так, Минстрой предлагает разделить программу капремонта на две части: обычного жилья и «ветхого», которое можно будет ремонтировать по краткосрочной специальной программе.

Напомним, что уже подготовлен проект закона согласно которому фасады домов-памятников будут включены в реставрационную программу КГИОП. Для Петербурга этот один из острых вопросов так как в городе 1900 архитектурных памятников. И зачастую ремонт одного фасада достигает 70–80 миллионов рублей. Понятно, что городские взносы за капремонт даже с учетом городской субсидии не покрывают таких расходов.

Агрегатор новостей 24СМИ Федор Резкин

Ещё новости о событии:

«Фонд капитального ремонта» пойдет за долгами в суд - Петербургский дневник
В прошлом году Петербург вошел в пятерку городов с показателем 98,4% собираемости взносов на капремонт Фото:
14:56 18.04.2019 Петербургский дневник - Санкт-Петербург
Фото: Мойка78 Сумма долга жителей Петербурга перед фондом капремонта составляет 1,5 млрд рублей.
12:53 18.04.2019 Moika78.Ru - Санкт-Петербург
Долги по взносам горожан на капремонт жилых домов в Петербурге составили 1,5 млрд рублей.
12:32 18.04.2019 Фонтанка - Санкт-Петербург
 
По теме
В Жилищном комитете в среду,  24 апреля, временно исполняющий обязанности председателя Василий Осипов провел совещание с заместителями глав районных администраций и руководителями жилищных агентств.
Не стало Владимира Фейертага - Культура Петербурга Фото: vk.com/festival_petrojazz. Автор: Екатерина Дмитриева 28 марта в Санкт-Петербурге ушел из жизни Владимир Фейертаг.
Культура Петербурга