Одно из украшений Невского района Петербурга - Жилмассив рабочих-текстильщиков на улице Ткачей. Улица появилась в советское время. Здесь в 1926-1927 годах и построили жилой массив для рабочих ткацких фабрик, по проекту группы архитекторов Бурышкина, Смирнова и Тверского.
12 зданий до конца года
Жилмассив представляет собой двух-четырехэтажные кирпичные дома, гладко оштукатуренные. Их цоколь облицован путиловским известняком. На некоторых домах сохранились исторические окна, вытянутые вверх.
Еще одна характерная особенность - дома свободно размещены по территории, в отличие от исторического центра города с плотной застройкой.
Жилмассив - выявленный объект культурного наследия, - не ремонтировали с момента его постройки, то есть чуть больше 90 лет.
За это время здания пришли в негодность, фасады поблекли, штукатурка слезла, стены в районе подвалов отсырели, а балконы начали разрушаться. Сейчас Фонд капитального ремонта Петербурга заканчивает ремонтировать фасады 20 домов-памятников на улице Ткачей.
«Сейчас в высокой степени готовности 8 домов. Работы продолжаются на 12 зданиях по данной улице»,- рассказывает генеральный директор Фонда капремонта Денис Шабуров.
Так как здания являются памятниками, работы идут под чутким руководством Комитета по государственному контролю,использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), а также Комитета по градостроительству и архитектуре.
«Разницу в цвете фасадов зданий можно объяснить решением архитекторов КГИОП, которые опирались на архивные исторические материалы»,- поясняет Денис Шабуров.
Комплексный подход
Несмотря на то, что основная задача Фонда капремонта вдохнуть жизнь в фасады зданий, работы здесь, как отметил председатель Жилищного Комитета Виктор Борщев, «непочатый край».
Сегодня руководитель ведомства приехал посмотреть, как рабочие приводят в порядок дома. Среди недостатков работ Виктор Борщев выделил следующие: на некоторых участках фасадов работы еще не начаты в принципе, а это может сказаться на их стоимости . Ведь сейчас наступают холода, а значит исправлять недостатки придется в тепляках. Кроме того, много вопросов вызывает качество работ на отремонтированных фасадах. У многих зданий есть проблемы с цоколем, который местами просто заштукатурен.
Особое внимание Виктор Борщев обратил на отсутствие комплексного подхода к ремонту внутриквартальных территорий и зданий.
«К сожалению, сроки ремонта этих домов немного затянулись. Уже наступили холода, поэтому мы приехали проверить ход работ и понять, когда их закончат. Я вижу возможность закончить работы до 1 ноября. Для этого мы проведем координационное совещание с руководителями подрядных организаций, чтобы обязать их добавить количество рабочих на объекты.Если необходимо, мы перестанем работать с теми, кто не готов предоставить кадры, и заменим подрядчиков»,- сказал Виктор Борщев.
По его словам, в прошлом году на улице Ткачей отремонтировали 13 домов, в этом году планируется сделать все 20 зданий, а на следующий год оставят еще 7 памятников конструктивизма. Таким образом, практически все здания на улице Ткачей приведут в порядок.
«За зимний период мы подготовим проектную документацию для благоустройства внутриквартальной территории, детских площадок, покрытия, освещения, проездов, чтобы квартал по-другому заиграл и жители находились в комфортных условиях»,- отметил во время объезда глава Невского района Алексей Гульчук.
Работы по благоустройству территорий в районе улицы Ткачей будут проводиться параллельно с ремонтом фасадов. Таким образом, к концу 2020 года местные жители увидят полностью обновленный микрорайон.