На «Баррикаде»: как живется новоселам по соседству с фабриками?

Фото: spbvedomosti.ru

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

На берегу Охты, где раньше располагался завод железобетонных изделий «Баррикада», возвели жилье выше 20 этажей. Окна новостроек смотрят на лакокрасочную фабрику, которая продолжает работу на противоположном берегу. Примечательно, что возмущенные соседством новоселы уезжать не хотят - они надеются ускорить переезд раздражающего их предприятия.

Как мы уже рассказывали, производственное объединение «Баррикада» было основано в 1907 году на Кожевенной линии Васильевского острова. Позднее предприятие разрослось, и в 1970-е в него входило уже 9 заводов на 12 площадках. В 2002 году «Баррикада» перешла под контроль строительного холдинга «ЛСР» . Тогда на участке от проспекта Энергетиков до реки Охты производство решили прекратить и построить жилье.

В 2012-м территорию расчистили от невысоких заводских построек. Но ЛСР  не стал строить жилье самостоятельно. Он, по сути, передал право на реализацию проекта своему партнеру - холдингу Setl Group . Предприниматели долго не могли оформить необходимые для начала строительства документы, поскольку Смольный отказывался менять назначение земли с промышленного на жилое. В комиссии по землепользованию и застройке разводили руками: вокруг, на проспекте Энергетиков, отсутствовала необходимая для жилья инфраструктура, да и вся застройка здесь была преимущественно промышленной. Но застройщик был настойчив, и в конце 2013-го комитет по градостроительству и архитектуре согласовал возведение на участке жилья.

Разрешение на строительство выдали летом 2014 года. Дозволено было возвести пять многоэтажных зданий-пластин по периметру участка. Они образуют огромную внутриквартальную территорию, которую сложно даже назвать двором. Сейчас завершается строительство последнего дома, пояснили «Санкт-Петербургским ведомостям» в Setl Group. Проезды заставлены машинами, так что движение по ним затруднено. Вдоль берега Охты обещали благоустроить набережную, но ее пока нет.

Между тем на другом берегу Охты, на Уткином проспекте, 15, работает лакокрасочное предприятие фирмы «Тиккурила». По сведениям сайта www.kartoteka.ru , данная компания полностью контролируется финскими собственниками. Известно, что это одна из трех производственных площадок «Тиккурилы» в Петербурге. По данным Росреестра, среди построек по этому адресу в основном здания 1960 - 1970-х годов. Расстояние от них до новых жилых домов - менее 150 метров. При этом в общем случае, по нормативам, санитарно-защитные зоны (СЗЗ) лакокрасочных производств должны составлять не менее 300 метров. Но закон допускает корректировку для каждого конкретного завода.

Как сообщил председателю региональной парламентской комиссии по экологической защите населения Надежде Тихоновой профильный вице-губернатор Игорь Албин, для предприятия на Уткином проспекте установлена СЗЗ «переменного диаметра». По согласованию главного санитарного врача Петербурга Наталии Башкетовой эта зона варьируется от 150 до 40 метров. Конфигурация СЗЗ такова, что жилые новостройки в нее не попадают, утверждает Албин.

Сама Башкетова заявляет, что на предприятии выполнялись замеры загрязнения воздуха, уровня шума в направлении жилой застройки и нарушений выявлено не было. Поэтому оснований для закрытия лакокрасочного производства у Роспотребнадзора нет, сообщила чиновница.

Среди покупателей квартир в жилом комплексе есть те, кому предприятие доставляет дискомфорт своим шумом и запахом. «Мы боремся с нахождением под нашими окнами в нарушение всех санитарных нормативов (40 метров вместо 300) лакокрасочного завода. Здесь 5000 человек, школа и детсад», - сообщил местный житель Александр.

Ранее в фирме «Тиккурила» заявляли о планах по выводу предприятий из Петербурга и перемещению их в промзону в Ленинградской области. Недавно стало известно, что производитель арендовал 6,5 гектара земли в индустриальном парке близ Горелова. Предполагается, что проект удастся реализовать к концу 2020 года.

Ранее мы рассказывали о похожей истории, приключившейся на Октябрьской набережной. Там ради строительства жилых кварталов вынудили свернуть производство химический завод «Реактив». Санитарную зону предприятия, судя по всему, сокращали помимо воли его руководства. Когда стало очевидно, что заводу не дадут нормально работать рядом с жилыми новостройками, он согласился на переезд.

Материал был опубликован в газете под №  101 (6210) от 7.06.2018  под заголовком  «Жизнь на  «Баррикаде» .

  • Вадим Кузьмицкий
  •  
    По теме
    Главврач как инструмент редевелопмента - Фонтанка Застройка промзон в Петербурге то тут, то там взрывается возмущением — жители находят под боком мнимый или реальный источник потенциальной угрозы опасности и начинают роптать.
    21.06.2018
    IT-специалисты Setl Group прочитают лекции архитекторам и дизайнерам - Фонтанка Setl City Санкт-Петербургский межрегиональный ресурсный центр, подведомственный администрации губернатора, подготовил программу повышения квалификации «Технологии информационного моделирования в проектировании и строительстве».
    05.06.2018
     
     
    Если предприятие не сделает этого, его отключат от электроэнергии Фото: vk.com/pao_zvezda Петербургское предприятие «Звезда», которое производит дизели для ВМФ, может остаться без электричества из-за долгов.
    18.12.2018 Петербургский дневник
    На отремонтированных крышах отслаивается штукатурка и видны трещины Фото: Gov.Spb.ru Как сообщили в пресс-службе прокуратуры Красносельского района, проверка показала,
    18.12.2018 Петербургский дневник
    В Санкт-Петербурге задержан мужчина, подозреваемый в совершении преступления сексуального характера в отношении школьницы - Следственный комитет Следственными органами СК России по Санкт-Петербургу расследуется уголовное дело, возбужденное по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
    19.12.2018 Следственный комитет
    Двое злоумышленников наведались в торговую точку у «Пионерской» Фото: vk.com/spb_today Сотрудники одного из петербургский зоомагазинов в добровольном порядке предложили двум злоумышленникам вернуть кролика,
    19.12.2018 Петербургский дневник
    Руфер после травмы мозга не может говорить и ходить Роман ЛЯЛИН Историей 19-летнего студента Академии управления городской среды, градостроительства и печати Макара Претро проникся весь Санкт-Петербург.
    19.12.2018 Комсомольская правда
    Названы лучшие сериалы 2018 года - Петербургский дневник Пятерку лидеров замыкает многосерийный проект Жоры Крыжовникова Фото: publicdomainpictures.net Авторитетный портал о кино «Кинопоиск» подготовил рейтинг лучших сериалов 2018 года.
    19.12.2018 Петербургский дневник
    Ольга Кабанова Выставка открывается в Манеже "С тобой я несчастна, но без тебя не будет счастья", – говорила Фрида Кало и, несмотря на скандалы и измены, продолжала жить с Диего, выражая душевную боль в своих картинах.
    19.12.2018 Metro Петербург
    Также в Поднебесной заработает виртуальный филиал знаменитого петербургского музея Фото: pixabay.com В Зале Совета Государственного Эрмитажа 21 декабря 2018 года подпишут серию договоров Государственным Эрмитажем,
    19.12.2018 Петербургский дневник
    Петербургская команда на тай-брейке вырвала победу в Любляне Фото: ВК «Зенит» Во 2-м туре группового турнира Лиги чемпионов «Зенит» в гостях выиграл у сильнейшего клуба Словении «АКХ Воллей Любляна» со счетом 3:2.
    19.12.2018 Петербургский дневник
    Суд приговорил обвиняемого в мошенничестве полковника МВД к пяти годам колонии - ГАZЕТА.СПб Суд установил, что Юрий Тимченко, занимая должность начальника 17-го отдела ("Запад") РУСБ ГУСБ МВД России (отдел собственной безопасности по СЗФО) получил взятку в размере 100 млн рублей.
    19.12.2018 ГАZЕТА.СПб
    ЗакС хочет штрафовать руферов на сотни тысяч рублей - Петербургский дневник Больше всего надавят на фирмы–организаторов экскурсии Фото: pixabay.com Крупные штрафы для экскурсоводов, которые водят людей по петербургским крышам, решили установить депутаты городского парламента.
    19.12.2018 Петербургский дневник
    ООО «Прод-Айс» не прошла проверку прокуратуры Фото: pixabay.com В Пушкинском районе Санкт-Петербурга обнаружилась фирма, которая превысила допустимые нормы при сбросе сточных вод в канализацию города.
    19.12.2018 Петербургский дневник
    В УФАС приходят тонны писем жалобщиков на закупки по питанию в детсадах. Фото: Baltphoto Организация питания в детских садах Петербурга «разбудила» профессиональных жалобщиков, которые завалили письмами городское УФАС.
    19.12.2018 Moika78.Ru